2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.000
24939 Schleswig-Holstein - Flensburg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Einbauküche, Altbau, Keller, Aktuell vermietet

Zum Verkauf stehen zwei gemütliche 2,5 Zimmer Wohnungen. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet.
Wohnung 1:
Gelegen im Vorderhaus im 3.OG mit Balkon. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche und diese überzeugt mit Ihrem Grundriss verteilt auf 55qm. Die Wohnung ist sowohl für junge Familien als auch für WG geeignet. Die Wohnung ist aktuell für 425€ kalt vermietet. Das Hausgeld beträgt 261€. Die Wohnung ist in einem guten und renovierten Zustand.
Wohnung 2:
Auf 50qm verteilen sich hier ebenfalls 2,5 Zimmer wodurch auch dieser Grundriss viele Nutzungs- und Vermietungsmöglichkeiten bietet.
Die Wohnung befindet sich im Hinterhaus im EG und gehört zur selben WEG wie die Wohnung 1.
Auch hier finden Sie einen EBK.
Wohnung 2 ist aktuell für 490€ kalt vermietet. Das Hausgeld zu dieser Einheit beträgt 242€.
Der Zustand der Wohnung kann als renovierungsbedürftig beschrieben werden.

Insgesamt steht Ihnen somit ein durchaus attraktives Wohnungspaket zur Verfügung. Der Gesamtanteil beider Wohnungen an der WEG beträgt 129,71/1.000. Es sind aktuell keine großen Sanierungsmaßnahmen seitens der WEG vorgesehen.

Beide Wohnungen erzielen aktuell eine jährliche Gesamtkaltmiete von 10.980€.