3-Zimmer Wohnung zu vermieten €495 60 m²
01099 Dresden (Radeberger Vorstadt), Holunderweg 10 a

Bad innen liegend mit Dusche, Toilette und Waschbecken / Anschluss für Waschmaschine befindet sich im Bad / abgeschlossene Küche mit Fenster, abgehend zum Wohnzimmer, Fußboden gefliest / Wohn-, Schlaf-, Kinderzimmer sowie der Dielenbereich wurden mit neuem Design-Vinylfußboden ausgestattet / Wohnräume sind alle von der Diele aus erreichbar / großer Balkon

Die Albertstadt ist ein Stadtteil der Landeshauptstadt und befindet sich im Norden der Stadt, etwa drei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Dieser Stadtteil war einer der größten zusammenhängenden Kasernenanlagen Deutschlands. Ihren Namen trägt sie zu Ehren König Alberts I., der als Kronprinz im Deutsch-Französischen Krieg 1870/71 Befehlshaber der Maasarmee war. Neben der Friedrichstadt, der Johannstadt und der Antonstadt ist die Albertstadt eine der nach einem sächsischen Monarchen benannten Vorstädte Dresdens und nahm als Militärstadt eine Sonderrolle unter diesen ein.
Durch die Eingemeindungen großflächiger Landgemeinden und der Dresdner Heide liegt die Albertstadt relativ zentral in der Fläche Dresdens.

Randlage innerhalb der Dresdner Albertstadt / wenige Minuten zu Fuß zu den Haltestellen des ÖPNV / Szenekneipen und unzählige Ladengeschäfte prägen das Bild der Dresdner Neustadt / Wechselspiel zwischen Gründerzeitbauten mit zahlreichen Facetten, Stadtvillen sowie Neubauten prägen den gesamten Stadtteil / alter Baumbestand / angrenezend an die Dresdner Heide

Mindestmietzeit 1 Jahr, danach läuft Mietvertrag auf unbestimmte Dauer mit den gesetzlichen Kündigungsfristen
Das Objekt ist aufgrund seiner Denkmaleigenschaft von der Ausstellung eines Energieausweises befreit.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gern mit Rat und Tat zur Seite. Wir bitten Sie dabei zu beachten, dass nur Anfragen mit korrekter Abgabe des vollständigen Namens, der Telefonnummer und der E-Mail-Adresse bearbeitet werden.
Alle im Exposé gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Auskünften des Eigentümers. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Insbesondere die Flächenangaben wurden von uns nicht geprüft. Das vorliegende Exposé ist für den Interessenten eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Mietvertrag. Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage www.immobilien-DD.de

kleine 3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss = Hochparterre / ca. 60,5 m² Wohnfläche / Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr um 1938, Komplettsanierung erfolgte 1999 / als Einzelkulturdenkmal eingetragen / vollständig unterkellert / Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut / Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr / ruhige und grüne Lage mit altem Baumbestand / reines Wohngebiet / Holzfenster mit Isolierverglasung / Erdgeschoss-Wohnungen haben zusätzliche Fensterläden / zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück / im Kellergeschoss befinden sich weiterhin ein Fahrradraum und Trockenraum für die Bewohner des Hauses / Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen

kleine 3-Zimmer-Wohnung, Erdgeschoss = Hochparterre / ca. 60,5 m² Wohnfläche / Mehrfamilienwohnhaus, Baujahr um 1938, Komplettsanierung erfolgte 1999 / als Einzelkulturdenkmal eingetragen / vollständig unterkellert / Dachgeschoss wurde zu Wohnzwecken ausgebaut / Gebäude befindet sich am Ende einer Sackgasse, kein Durchgangsverkehr / ruhige und grüne Lage mit altem Baumbestand / reines Wohngebiet / Holzfenster mit Isolierverglasung / Erdgeschoss-Wohnungen haben zusätzliche Fensterläden / zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Pkw-Außenstellplatz auf dem Grundstück / im Kellergeschoss befinden sich weiterhin ein Fahrradraum und Trockenraum für die Bewohner des Hauses / Wände und Decken sind tapeziert und weiß gestrichen