Haus zum Verkauf €1.950.000 975 m²
Das von uns angebotene Landhaus in Nikolassee von außen betrachtet und von innen besichtigt, entspricht einem Neubau. Gebaut 1959 wurde das Haus im Jahr 2010 aufwendig saniert und mit einer großen freistehenden Garage erweitert. Die Sanierung umfasst die energietechnische Aufarbeitung, den Austausch der gesamten Haustechnik, Anpassung der Räume an eine zeitgemäße Gestaltung sowie den Einbau eines Kamins und den Anbau einer ca. 25 m² großen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.
Im Untergeschoss befindet sich ein tagesbelichtetes Atelier. Der Garten ist parkähnlich angelegt. F ür den optimalen Einbau eines Außenschwimmbeckens ist die Heizungsanlage bereits vorgerüstet.
Etwas ganz Besonderes:
Das Haus auf einem ca. 975 m² großen Grundstück ist nach Süden ausgerichtet. Große Rasenfläche, uneinsehbar, mit mehreren ortstypischen Kiefern sowie einer großen Terrasse, lassen das Haus für eine Familie mit Kindern als ideal erscheinen. Der Eigentümer hat bei der Sanierung auf höchste Qualität geachtet. Eingangstreppe und Terrassenbelag sind aus großformatigen Granitplatten. Die Bäder sind mit Designerobjekten ausgestattet. Eine moderne, exklusiv ausgestattete Küche mit Kochinsel erfreut jeden Kochbegeisterten.
Im Detail:
- Parkett - Eiche massiv
- Markeneinbauküche
- Kamin
- Gäste WC
- Masterbad mit Wanne und Dusche
- Elektrische Rollläden
- Große Terrasse
- Atelier
- Sauna (vorgerichtet)
- Fitnessraum
- Gas-Brennwerttherme
- Solar-Anlage
- Garage freistehend
Eine sehr gute Adresse in Berlin - Nikolassee.
Ruhig gelegen in einer Allee mit Tempo "30" Zone nur 4 Minuten fußläufig vom Schlachtensee gelegen.
Der S-Bahnhof Schlachtensee ist ca. 1 km entfernt und ebenfalls zu Fuß bequem zu erreichen. Die Umgebung mit vielen hochherrschaftlichen Jugendstilvillen prägen die noch heute attraktive Lage im Süd-Westen von Berlin. Grunewald und Rehwiese liegen vor der Tür und über den Autobahnanschluss Avus - Spanische Allee - ist die Berliner Innenstadt hervorragend zu erreichen. Gleiches gilt in Richtung Potsdam.
Auch hinsichtlich der Infrastruktur lässt die Lage keine Wünsche offen. Die Sachen des täglichen Bedarfs sind in der Breisgauer Straße zu finden: Supermärkte, viele kleine Fachgeschäfte, Bankfilialen und Biomärkte. Ein wunderschöner Wochenmarkt am Freitag prägt ein Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Ein Ärztehaus, das Hubertus-Krankenhaus, sämtliche Schularten - von Grundschule bis zum Gymnasium - und ein Kindergarten finden Sie in der unmittelbaren Nachbarschaft.
Wer den Trubel der Großstadt hinter sich lassen möchte, ohne auf Annehmlichkeiten, grüner Umgebung und einer perfekten Infrastruktur zu verzichten, sollte unser Angebot sorgfältig studieren.
Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall!
Das von uns angebotene Landhaus in Nikolassee von außen betrachtet und von innen besichtigt, entspricht einem Neubau. Gebaut 1959 wurde das Haus im Jahr 2010 aufwendig saniert und mit einer großen freistehenden Garage erweitert. Die Sanierung umfasst die energietechnische Aufarbeitung, den Austausch der gesamten Haustechnik, Anpassung der Räume an eine zeitgemäße Gestaltung sowie den Einbau eines Kamins und den Anbau einer ca. 25 m² großen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.
Im Untergeschoss befindet sich ein tagesbelichtetes Atelier. Der Garten ist parkähnlich angelegt. F ür den optimalen Einbau eines Außenschwimmbeckens ist die Heizungsanlage bereits vorgerüstet.
Das von uns angebotene Landhaus in Nikolassee von außen betrachtet und von innen besichtigt, entspricht einem Neubau. Gebaut 1959 wurde das Haus im Jahr 2010 aufwendig saniert und mit einer großen freistehenden Garage erweitert. Die Sanierung umfasst die energietechnische Aufarbeitung, den Austausch der gesamten Haustechnik, Anpassung der Räume an eine zeitgemäße Gestaltung sowie den Einbau eines Kamins und den Anbau einer ca. 25 m² großen Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist.
Im Untergeschoss befindet sich ein tagesbelichtetes Atelier. Der Garten ist parkähnlich angelegt. F ür den optimalen Einbau eines Außenschwimmbeckens ist die Heizungsanlage bereits vorgerüstet.
