3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €395.000 82 m²
12557 Berlin (Köpenick)

Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung wurde 2001 umfassend saniert und ist durch die grandiose Lage und durch die einzigartige Austattung ( rustikale Holzelemente, hohe Deckenhöhen und spezieller Grundriss) ein ganz besonderes Objekt.

* Grundstück bebaut mit einem historischen Altbau
* 3 Einheiten mit jeweils einer Garteneinheit
* Wohnung verfügt über drei Zimmer, eine Küche, einen Flur, einen Arbeitsbereich, einen Dachboden
sowie einen Balkon
* in allen Wohnräumen Parkett ansonsten Fliesen
* Bad: gefliest, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Fußbodenheizung
* Küche: Einbauküche ( IKEA) mit Cerankochfeld
* Kinder- bzw. Arbeitszimmer mit Treppenaufgang zum Dachboden
* umfassende Sanierung des Objektes : 2001
* die Sanierung umfasst folgende Bereiche:
* Dacheindeckung & -dämmung,
- Außenfassade
- Fenster
- Türen
- Heizungsanlage,
- Sanitär
- Elektrik
* Dachboden
* riesiger Keller
* Gemeinschaftseigentum: Flur, Waschküche, Abstellraum, Heizungsraum
* Kellerraum zur DG-Wohnung: 2 Fenster, Ausgang zum Garten, separate Werkstatt, Abstellraum
* Gaszentralheizung, Warmwasserspeicher
* Heizung 1995 Viessmann, teilweise Erneuerung 2011
* Garten
* Garage: massiv, Abstellfläche für Gartengeräte & -möbel

Die Eigentümer werden bis September 2020 als Mieter in dieser Wohnung bleiben. Danach kann der Käufer die Wohnung selber nutzen bzw. weiter vermieten.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße umgeben von Wald und Seen im Wendenschloss.
Neben dem 3- Familienhaus ist die Umgebung geprägt von Altbauvillen und Einfamilienhäuser.
Der Wald und auch der See, sowie das Strandbad, der Yacht-, Ruder- sowie Segelclub sind fußläufig zu erreichen.
Vor der Haustür liegen der Müggelsee, Friedrichshagen und die Altstadt Köpenick.

• Fernblick

Alle Daten beziehen sich auf die uns vorliegenden Pläne, uns übergebenen Unterlagen sowie Aussagen des Eigentümers. Für die Richtigkeit dieser Angaben, Irrtümer oder Änderungen können wir keine Haftung übernehmen.

Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung wurde 2001 umfassend saniert und ist durch die grandiose Lage und durch die einzigartige Austattung ( rustikale Holzelemente, hohe Deckenhöhen und spezieller Grundriss) ein ganz besonderes Objekt.

Die zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung wurde 2001 umfassend saniert und ist durch die grandiose Lage und durch die einzigartige Austattung ( rustikale Holzelemente, hohe Deckenhöhen und spezieller Grundriss) ein ganz besonderes Objekt.