3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €166.000 82 m²
76676 Graben-Neudorf

Im Baugebiet Mitte Ost II der Gemeinde Graben-Neudorf wurde 1986 auf einem 1.366 m² großen Grundstück ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 18 Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei Hauseingänge, erstellt. Die hier angebotene, kurzfristig frei werdende ETW liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 82,34 m². Die gut geschnittene, helle Wohnung verfügt über 3 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche, ein separates WC, einen Abstellraum, einen großen sonnigen, nach Südwesten ausgerichteten Balkon und einen geräumigen Kellerraum. Zur Wohnung gehört außerdem noch eine Einzelgarage. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht im Keller noch ein Trockenraum zur Verfügung. Das Gemeinschaftseigentum mit großer Grünfläche ist in einem sehr gepflegtem Zustand. Die monatlichen Betriebskostenvorauszahlungen belaufen sich derzeit auf ca. 241,00 € inklusive Verwaltergebühr und Instandhaltungsrücklage.

Heizung: Gas-Zentralheizung Fenster: Holz mit Isolierverglasung Bodenbeläge: Parkett, Laminat und Fliesen Pflichtangaben EnEV: Verbrauchsausweis, 104,9 kWh/(m²a), Gas, Bj. 1983