3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €150.000 65 m²
76756 Bellheim

Bei der hier angebotenen Souterrainwohnung, handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem 4-Parteienhaus. Das Objekt befindet sich in Ortsrandlage, in Nähe des Seniorenzentrums Bellheim. Im Kaufpreis inbegriffen ist eine Garage und ein circa 4 m² großer Kellerraum. Die Wohnfläche beträgt 77 m² und besteht aus einem Elternschlafzimmer, einem Kinderzimmer, Küche, Bad, Wohn- Esszimmer und der Terrasse. Das Objekt ist zur Zeit vermietet und bietet sich somit als Kapitalanlage, aber auch zur Eigennutzung an. Die Nettokaltmiete beträgt inklusive Garage 6.720 EUR p. a. Anschauen lohnt sich !

Die Verbandsgemeinde Bellheim mit rund 8.850 Einwohner hat sich im Laufe der letzten Jahrzehnten zu einer dynamischen Wohn- und Industriegemeinde entwickelt. In den vier Ortsgemeinden Bellheim, Knittelsheim, Ottersheim und Zeiskam leben heute rund 14.000 Einwohner. Die optimale Lage zwischen Landau – Karlsruhe – Ludwigshafen und Mannheim macht Bellheim zu einer beliebten Wohngemeinde. Im Ort selbst gibt es heute etwa 1300 Arbeitsplätze, wobei die Bellheimer Metallwerke und die Brauerei den größten Anteil stellen. Ein leistungsfähiges Gewerbe mit größeren Handwerksbetrieben und Einzelhandelsgeschäften ergänzt das gewerbliche Angebot. Einrichtungen mit hohem Wohn- und Freizeitwert mit Parkanlagen von städtischem Charakter sind hier vorhanden. Der schöne, beheizte Schwimmpark ist ein Anziehungspunkt für Groß und Klein. Zu den wichtigsten Spiel- und Sporteinrichtungen gehören ein voll ausgebautes Stadion mit 3 Sportplätzen, eine Schulsportanlage, Tennisanlage mit Tennishalle, Schießsportanlage, Schulturnhalle, Modellspielplatz mit Bolzplatz und Rollschuhbahn, Trimmplatz, Waldsportpfad, Minigolfplatz. Der nahegelegene Bellheimer Wald lädt zu Radtouren ein, sowie zu erholsamen Spaziergängen in frischer Waldluft. Ein neuer Ortsmittelpunkt wurde in den letzten zwei Jahrzehnten an der Nahtstelle zwischen dem alten und neuen Ortsgebiet geschaffen, inmitten einer vom Spiegelbach durchzogenen Grünzone. Hier sind fast alle öffentlichen Einrichtungen, wie Schulen, Rathaus, Sporthallen, Bibliothek, Feuerwehrhaus, Sauna, usw. entstanden, u.a. auch der Umbau der Aula zur Bürgerhalle. Neben der Grundschule ist Bellheim jetzt auch Sitz einer Realschule+, mit der das schulische Angebot um den Bildungsweg zur Mittleren Reife erweitert werden konnte.