3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €237.500 89 m²
71263 Weil der Stadt

Diese attraktive 3,5 Zimmer Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche, ist Teil eines Mehrfamilienhauses und wurde 1983 in Massivbauweise fertiggestellt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: Sie betreten Ihre neue Wohnung und erreichen die großzügige Diele mit integriertem Einbauschrank, das separate WC und den Abstellraum. Geradeaus befindet sich die baujahrestypische Küche mit Einbauküche. Links von der Küche betreten Sie Ihr neues, geräumiges Esszimmer mit offenem Durchgang in das helle und große Wohnzimmer mit direktem Zugang auf Ihren neuen Süd-/Westbalkon, ein absoluter Hingucker. Ebenfalls in südlicher Ausrichtung sind das Schlafzimmer und das Kinderzimmer untergebracht. Das innenliegende Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss bildet den Abschluss dieser gut geschnittenen Wohnung. Ihre neue Wohnung ist nach der letzten Vermietung renovierungsbedürftig. Näheres erfahren Sie gerne auf Anfrage. Die anfallenden Sanierungen wurden bei der Kaufpreisfindung berücksichtigt. Der Kellerraum und der gemeinschaftliche Trockenraum sind ebenfalls in einem abgetrennten Trakt auf dem 2. Obergeschoss untergebracht. Die Einzelgarage mit Stromanschluss und ein Außenstellplatz vor der Garage runden das Angebot ab. Mikrolage: Schulen, Dienstleister, Kindergarten, Ärzte und S-Bahn sind in wenigen Gehminuten fußläufig erreichbar. Auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen freut sich Ihr Bannasch-Team!

- 3,5 Zimmer Wohnung - 2. Obergeschoss - 29-Parteienhaus - Wohnfläche ca. 89 m² - Baujahr 1983 - großzügige Diele mit Einbauschrank - Wohnzimmer - Esszimmer mit offenem Durchgang ins Wohnzimmer - Küche mit Einbauküche - Schlafzimmer - Kinderzimmer - innenliegendes Badezimmer mit Badewanne, zwei Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - separates WC mit Waschbecken - Abstellraum - Süd-/Westbalkon Sonstiges: - Aufzug - Parkett in Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer und Esszimmer - Holzfenster doppelt verglast - Kabelanschluss - Kellerraum im abgetrennten Trakt im 2. Obergeschoss - gemeinschaftlicher Trockenraum - Hausmeisterservice - Einzelgarage mit Stromanschluss - Stellplatz vor der Garage - Gas-Zentralheizung - Energieverbrauchskennwert 95 kWh/(m²a) - Energieeffizienzklasse C

Mitten im Grünen am Übergang des Heckengäus in den herrlichen Schwarzwald und doch nur ca. 30 km von der Landeshauptstadt Stuttgart, mit allen Angeboten einer Großstadt, entfernt. Weil der Stadt hat eine hervorragende Infrastruktur, beste Wohnmöglichkeiten, mit der S-Bahn (S6) eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung an Stuttgart und die Region, gute Einkaufsmöglichkeiten und eine gepflegte Gastlichkeit. Zahlreiche Gaststätten und Restaurants, (Eis-)Cafès, Bistro's, Weinstuben, Biergärten und Lokale laden zum Verweilen ein.

Gerne unterbreiten wir Ihnen ein kostenloses maßgeschneidertes Finanzierungskonzept mit großem Spielraum, damit Sie Ihre Träume verwirklichen können. Durch die enge Zusammenarbeit mit regionalen Kreditinstituten können wir Ihnen sowohl günstige Konditionen als auch jede gewünschte Flexibilität, wie zum Beispiel Sondertilgungen und Tilgungswechsel bieten. Somit erhalten Sie eine solide monatliche Rückzahlrate. Selbstverständlich prüfen wir für Sie die Möglichkeit staatlicher Förderungen, wie z.B. KfW und L-Bank Darlehen.