3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €188.000 72 m²
Talstr. 37a, 69231 Rauenberg, Rhein-Neckar-Kreis

Sehr schöne 3 Zimmer Wohnung in ruhiger und zentraler Lage in einem 6-Familienhaus in Rauenberg.

- großer Süd-Balkon - Tageslicht Bad - Keller - offene Küche - KFZ Stellplatz vor dem Haus - Fußbodenheizung

Rauenberg bietet sehr gut Verkehrsanbindungen. A5 und A6 sind schnell erreicht. auch die umliegenden Bundesstrassen sind in kurzer Entfernung. Rauenberg verfügt über eine gute Infrastruktur. Wiesloch bzw. Heidelberg sind schnell erreicht. Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenem Wohngebiet in ruhiger Lage.

Die Stromkosten für die Fußbodenheizung (elektro) betragen nach Angaben der derzeitigen Mieter ca. 100€ monatl., die sonstigen Hausnebenkosten sind ca. 60€. Hinzu kommt für dem zukünftigen Eigentümer die Kosten, die nicht auf den Mieter übertragen werden können wie z.B. die Reparaturrücklage. Der jetzige Mieter zieht zum 01.12.1029 aus der Wohnung aus. Die Einbauküche kann von den Mietern abgekauft werden.