Haus zum Verkauf €119.000
25853 Nordfriesland - Bohmstedt

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Garage/Stellplatz

Bungalow in 25853 Bohmstedt

Objektbeschreibung:
Geräumiger Bungalow mit Garage und diversen Nebengebäuden in ländlicher Wohnlage. Das Gebäude wurde ca. 1968 in massiver Bauweise errichtet und steht in zweiter Reihe auf einem großzügigen, nach Süden ausgerichteten Grundstück. Das Wohnzimmer wurde ca. 1983 um einen Anbau erweitert. Die Raumaufteilung bietet Platz für Singles, Paare oder auch Familien mit einem Kind. Das Dach ist mit Pfannen eingedeckt und bedarf Optimierungen. Die Fenster sind überwiegend aus Kunststoff gefertigt. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über einen Fernwärmeanschluss (ca. 2016). Die Fußböden sind mit Teppich, Fliesen bzw. PVC belegt. Das große Gartengrundstück bietet viel Platz für (Hobby-) Gärtner und Selbstversorger. Die Nebengebäude bieten neben dem Vorteil eines geschützten Innenhofes auch reichliche Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Gartenmöbel, Fahrräder etc.

Ausstattung:
Nur EG: Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche (ohne EBK), Bad mit Wanne, Diele mit Hauseingang, Flur mit Nebeneingang, Abstellraum/Speisekammer, Heizungsraum.
Garage, diverse Nebengebäude.

Lage:
Ruhige und ländliche Wohnlage in Bohmstedt mit großem nach Süden ausgerichtetem Grundstück. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken und sowie Bus- und Bahnverbindung befinden sich im Zentralort Bredstedt bzw. im benachbarten Breklum.

Sonstiges:
Eine interessante Immobilie für alle, die kostengünstig Eigentum erwerben und ruhig auf dem Lande leben möchten. Handwerker können erforderliche Renovierungsarbeiten in Eigenleistung erledigen und damit Kosten sparen.


Heizungsart: Fernwärme (Bj. 2016)

Energieausweis:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiebedarf: 412,2 kWh/(m²*a)

Sämtliche Informationen und Angaben wurden uns vom Auftraggeber übermittelt. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir daher keine Gewähr. Irrtum und Zwischenverfügungen ausdrücklich vorbehalten. Das Exposé wurde nach bestem Wissen und Gewissen gefertigt.

Die Käufercourtage beträgt 3,57% inkl. der gesetzlichen MwSt.