Haus zum Verkauf €159.000 153 m²
54584 Feusdorf
bisheriger Preis €173.000

Gemütliches 1 bis 2-Fam.-Wohnhaus in herrlicher Aussichtslage mit Aussichtsbalkon, Terrasse, Garten und Garage Feusdorf (18) Dieses gemütliche Wohnhaus wurde ca. 1972 errichtet. Das genaue Baujahr ist nicht bekannt. Das Haus liegt in Feusdorf. Feusdorf gehört zur Verbandsgemeinde Gerolstein im Landkreis Vulkaneifel. Einkaufsmöglichkeiten und viele Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich im nur 2 km entfernten Ort Jünkerath, der auch über einen Bahnhof verfügt. In nur ca. 17 Autominuten erreicht man die A1-Autobahnanschlussstelle Blankenheim. Das Objekt verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 153 m². Das Grundstück ist 874 m² groß. Das Haus wurde stets sorgsam gepflegt und instandgehalten. Sowohl Hauptwohnung als auch Einliegerwohnung verfügt jeweils über 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und ein geräumiges Wohn-/Esszimmer. Die Hauptwohnung bietet einen sehr großen Aussichtsbalkon mit herrlicher Fernsicht sowie einen kuscheligen Wintergarten und die Einliegerwohnung eine schöne Terrasse. Der Garten liegt hinter dem Haus und grenzt direkt an den Wald. Ein kleines Tor im Gartenzaun ermöglicht es Wanderern und Hundebesitzern direkt vom Hausgarten in den Wald zu gelangen. Ein kleines Gartenhaus mit Freisitz läd zu langen Sommerabenden mit Freunden und Familie ein. Das Haus kann sowohl einer großen Familie als neues Zuhause dienen oder auch getrennt in 2 Wohneinheiten genutzt werden. Holzfenster mit Doppelverglasung. Öl-Zentralheizung mit Warmwasserbereitung. Energieausweis in Bearbeitung Einteilung: Erdgeschoss: Hauseingang, Flur, geräumiger Flur mit Kachelkamin, 2, G-WC, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne, WC und Bidet, Küche mit Abstellraum, Wintergarten, geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Zugang zu Küche und Aussichtsbalkon mit herrlichem Fernblick, Ausziehtreppe zum Speicher, Treppe nach unten. Untergeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Badewanne, Dusche, WC und Bidet, Wohnzimmer mit Holz-Kachelofen (Feuerung im Flur) und Zugang zur Terrasse, Abstellraum, Kellerraum, Heizungsraum mit Tankabteil. Speicher: Nutzbar als Strauraum. Außen: Zufahrt, Garage, Garten, Balkon, Terrasse, Gartenhäuschen mit Freisitz, Garten. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten! Dies ist nur eines unserer Angebote. Mehr Objekte finden Sie unter www.jupp-immo.de. Wir freuen uns auf Ihren Besuch! Sie erreichen uns unter Tel.: 06593-208 704.