1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 37 m²
13156 Berlin

Das Objekt befindet sich in ruhiger und verkehrsgünstiger Lage von Pankow, im grünen Ortsteil Niederschönhausen. Die Infrastruktur ist gut. So sind verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, das Rathaus, Schulen, Kitas, der Schloss- und der Bürgerpark (Brosepark), sowie die Schönholzer Heide in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls nur ca. 2 Minuten Fußweg entfernt. Die dort verkehrenden Linien bieten Anschluss an die S-Bahnhöfe Pankow, Wollankstraße und Schönholz. Zum Autobahnanschluss Pankow fährt man mit dem PKW etwa 5 Minuten, zur Stadtautobahn (Reinickendorf oder Wedding) etwa 10 Minuten, zum Flughafen Tegel etwa 15 Minuten und zum Alexanderplatz etwa 20 Minuten. Wohnfläche: ca. 37 m² Lage: Hochpaterre zum ruhigen Hofbereich ausgerichtet Aufteilung: 1 Zimmer, Flur, Duschbad, Kochnische, Terrasse Heizung: Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung Baujahr: 1998 Energieausweis: Verbrauchsausweis vom 27.03.08, gültig bis 27.03.2018, Energieverbrauchskennwert 111,0 kWh/(m²a), Energieverbrauch für Warmwasser enthalten. Sonstiges: Die Wohnung ist seit August 2006 unbefristet vermietet. Ein Kellerverschlag gehört zum Objekt. Im Waschkeller befinden sich 3 Münzwaschmaschinen, die von den Mietern genutzt werden können.

Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihnen aus Diskretionsgründen keine Innenaufnahmen der Wohnung zeigen können. Da es sich hierbei um ein Vermittlungs- und/oder Nachweisgeschäft handelt, berechnen wir dem Käufer im Verkaufsfall eine Provision von 7,14 % des vereinbarten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Umsatzsteuer, fällig und zahlbar bei notariellem Kaufvertragsabschluss. Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Bei Interesse fordern Sie bitte unser ausführliches Exposé an.