Haus zum Verkauf Preis nicht angegeben 727 m²
49696 Molbergen

Zusätzliche Ausstattung: Holzschuppen, Terrasse mit elektr. Markiese ca. 36 m² groß

Die Immobilie befindet sich in einer Siedlungslage. Das Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzten und Läden des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten zu erreichen.
Molbergen ist eine Gemeinde im Landkreis Cloppenburg in Niedersachsen. Zur Gemeinde gehören die Ortsteile Dwergte, Ermke, Grönheim, Peheim, Resthausen und Stalförden.

Die Maklercourtage in Höhe von 5,95 % inkl. Mehrwertsteuer entfällt auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und ist bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Sie ist vom Käufer an das Maklerbüro Blömer & Bornhorst zu zahlen, die hierdurch einen unmittelbaren Zahlungsanspruch erhält. Dem vermittelnden Makler steht insoweit ein unmittelbarer Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer zu.



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die zur Verfügung gestellt wurden. Alle Größenangaben sind dem zufolge nur Circa-Angaben. Ich übernehme keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Als Immobilienmaklerunternehmen sind wir

nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Molbergen vorstellen. Das Objekt wurde im Jahre 1992 auf einem ca. 728 m² großen Grundstück errichtet.
Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 92 m² zur Verfügung. Diese teilt sich wie folgt auf:

- 3 Zimmer
- Flur
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- G-WC
- Hauswirtschaftsraum

Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor ist ebenfalls vorhanden. Das komplette Grundstück ist eingezäunt und bietet Ihnen genügend Privatsphäre. Die Heizungsanlage ist baujahrentsprechend. Das Dachgeschoss der Immobilie ist ausbaufähig und isoliert sowie mit vier Dachfenstern ausgestattet. Eine ca. 36 m² große Terrasse mit elektrischer Markise ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Im Außenbereich befindet sich ein ca. 27 m² großer Holzschuppen sowie ein ca. 16 m² großes Gartenhaus aus Holz.

Die Immobilie ist frei und kann zeitnah bezogen werden.

Wir dürfen Ihnen ein gepflegtes Einfamilienhaus in zentrumsnaher Lage von Molbergen vorstellen. Das Objekt wurde im Jahre 1992 auf einem ca. 728 m² großen Grundstück errichtet.
Insgesamt steht Ihnen eine Wohnfläche von ca. 92 m² zur Verfügung. Diese teilt sich wie folgt auf:

- 3 Zimmer
- Flur
- Küche
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- G-WC
- Hauswirtschaftsraum

Eine Garage mit elektrischem Sektionaltor ist ebenfalls vorhanden. Das komplette Grundstück ist eingezäunt und bietet Ihnen genügend Privatsphäre. Die Heizungsanlage ist baujahrentsprechend. Das Dachgeschoss der Immobilie ist ausbaufähig und isoliert sowie mit vier Dachfenstern ausgestattet. Eine ca. 36 m² große Terrasse mit elektrischer Markise ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Im Außenbereich befindet sich ein ca. 27 m² großer Holzschuppen sowie ein ca. 16 m² großes Gartenhaus aus Holz.

Die Immobilie ist frei und kann zeitnah bezogen werden.