Haus zu vermieten €1.500 230 m²
23683 Scharbeutz

- 2019: neue Einbauküche der Firma Nobilia mit folgenden Elektrogeräten der Firma Siemens: Backofen inkl Selbstreinigungsfunktion/ Pyrolyse & Induktions-Kochfeld, Kühl/Gefrierkombi inkl. NoFrost, Abzug Umluft inkl. CleanAirModul, Bosch Geschirrspülmaschine, Waschbecken Franke Fragranit

- 2019: neue weiße Innentüren, neue Fußbodenbeläge in den Schlafräumen und im Wohnbereich, Dachbodenausbau, neue WCs

- helle Plissees an diversen Fenstern

- Markise

- Außenwasserhahn

- zwei Stellplätze im Freien

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Sackgassenstraße ohne Durchgangsverkehr, in einer beliebten Wohngegend von Scharbeutz. Das Zentrum von Scharbeutz und der weiße Sandstrand sind in ca. 10 Minuten fußläufig zu erreichen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, die Grundschule und zwei Kindergärten befinden sich in fußläufiger Nähe. Ärzte, Apotheken sowie Banken befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Scharbeutz ist ein pulsierender Ort und beliebtes Urlaubsdomizil: Exklusive Geschäfte, die Strandpromenade und die Seebrücke sorgen ebenso für Urlaubsfeeling wie eine Vielzahl von exquisiten Restaurants und Cafés.

Lübeck und Hamburg sind sowohl mit dem Auto als auch mit der Bahn problemlos erreichbar: Lübeck erreichen Sie in ca. 20 Autominuten, Hamburg in ca. 55 Autominuten.

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 14.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 49.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus verfügt über insgesamt 120 m² Wohn- / und Nutzfläche mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Das Haus wurde 2019 neu renoviert und verfügt über eine neue Einbauküche, neue Fußbodenbeläge in den Schlafzimmern und im Wohnbereich sowie neue weiße Innentüren und neue WCs. Die Immobilie ist ruhig gelegen, in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Scharbeutz, nur wenige Gehminuten vom weißen Sandstrand entfernt.

Alle Räume des Hauses sind durch die vielen Fenster hell und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit angrenzendem Gäste-WC, der lichtdurchflutete Wohnbereich, ein kleiner Abstellraum und eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie einen schönen Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Dadurch, dass im ersten Obergeschoss so gut wie keine Schrägen vorhanden sind, können Sie die Räume sehr gut nutzen. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, ca. 18 m² großes helles Schafzimmer. Abstellmöglichkeiten finden Sie im Wirtschaftsraum, welches am Haus direkt angrenzt.

Die Südterrasse bietet Ihnen einen sonnigen und ruhigen Platz zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, mit schönem Blick ins Grüne. Zwei Stellplätze im Freien stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.

Gern stellen wir Ihnen dieses schönes Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!

Dieses sehr gepflegte Reihenmittelhaus verfügt über insgesamt 120 m² Wohn- / und Nutzfläche mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Das Haus wurde 2019 neu renoviert und verfügt über eine neue Einbauküche, neue Fußbodenbeläge in den Schlafzimmern und im Wohnbereich sowie neue weiße Innentüren und neue WCs. Die Immobilie ist ruhig gelegen, in einer beliebten und ruhigen Wohngegend von Scharbeutz, nur wenige Gehminuten vom weißen Sandstrand entfernt.

Alle Räume des Hauses sind durch die vielen Fenster hell und lichtdurchflutet. Im Erdgeschoss befindet sich die Diele mit angrenzendem Gäste-WC, der lichtdurchflutete Wohnbereich, ein kleiner Abstellraum und eine separate Küche mit ausreichend Platz für einen Esstisch. Vom Wohnbereich haben Sie einen direkten Zugang zur sonnigen Terrasse sowie einen schönen Blick in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie das Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken. Dadurch, dass im ersten Obergeschoss so gut wie keine Schrägen vorhanden sind, können Sie die Räume sehr gut nutzen. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres, ca. 18 m² großes helles Schafzimmer. Abstellmöglichkeiten finden Sie im Wirtschaftsraum, welches am Haus direkt angrenzt.

Die Südterrasse bietet Ihnen einen sonnigen und ruhigen Platz zum Entspannen und Abschalten vom Alltag. Der Garten ist pflegeleicht angelegt, mit schönem Blick ins Grüne. Zwei Stellplätze im Freien stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung.

Die Immobilie ist ab sofort bezugsfrei.

Gern stellen wir Ihnen dieses schönes Haus bei einer persönlichen Besichtigung vor und freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!