In einem der schönsten Wohnvierteln Hamburgs präsentiert sich diese Luxus-Immobilie parallel zum Isebekkanal. Die 1922 erbaute Stadtvilla, in traumhafter Lage, wurde vom berühmten Hamburger Architekten Erich Elingius entworfen. Im Jahre 2005 wurde das Objekt aufwendig mit hochwertigsten Materialien und liebevoller Hingabe modernisiert. Entstanden sind dabei zwei Wohneinheiten auf ca. 555 qm Wohn- und Nutzfläche. Die hier angebotene Luxus-Wohnung erreicht man über den linken Aufgang des gemeinsamen Entrées im Erdgeschoss. Über das helle und elegante Treppenhaus gelangt man zur Wohnung, welche sich auf 8 Zimmer und ca. 302 qm Wohnfläche über drei Etagen erstreckt. Als eines der Highlights der Immobilie ist der ausgebaute Spitzboden mit 29 qm großem Luxus-Spa-Bereich und offener Holzbalken-Decke zu nennen. Neben einer hochwertigen Einbau-Sauna mit Blick auf den Isebekkanal finden sich sich hier ein offener Duschbereich und eine Lounge mit TV- Anschluss zum Entspannen. Ein Haus in Haus mit besonderem Charme in bester Lage. Das ausführliche Exposé mit umfangreichen Bildern nebst Objekt-Film und 360-Grad-Aufnahmen stellen wir Ihnen sehr gern auf Anfrage zur Verfügung. Der Energieausweis ist beantragt und wird zeitnah nachgereicht.
- ca. 302 qm Wohnfläche - 8 Zimmer - auf 3 Ebenen verteilt - Luxus-Spa-Bereich mit Sauna, Lounge und offenem Duschbereich - großer Balkon mit ca. 18 qm Grundfläche und Gartenblick - offener Kamin im Wohnzimmer (Sonderanfertigung) - Master Bedroom mit Luxus bad en suite und offener Decke - 2 begehbare Kleiderschränke zum Master bedroom (Ankleiden) - Rauch- und Wärmeabzugsanlage EMB 7200 von Aumüller ferralux im Treppenhaus
Hamburg Eppendorf - zentral und Alsternah. Bereits die Anschrift dieser Immobilie steht für sich und deutet auf den unmittelbar nahegelegenen Isebekkanal hin und zählt zu den besten Lagen des renommierten Stadtteils Eppendorf in Hamburg. Der Straße entlang befindet sich der Heilwigpark und die Aussenalster, die zum Spazieren und Joggen einladen. Eppendorfs Mittelpunkt – der Eppendorfer Baum und die Eppendorfer Landstraße – sowie die U-Bahnstation Klosterstern sind fußläufig schnell zu erreichen und bieten maximale verkehrsgünstige Flexibilität. Einkaufsgelegenheiten finden sich in den vielen Boutiquen des Viertels und auf dem bekannten Wochenmarkt der nächstgelegenen Isestrasse. Das große Angebot an Restaurants und Cafés lässt zudem keine kulinarischen Wünsche offen. In der Nähe befindliche Schulen und Kitas sowie die ruhige Lage bieten ein perfektes Umfeld für das Aufwachsen von Kindern.
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