3-Zimmer Wohnung zu vermieten €620 97 m²
Am Stollen 28, 09125 Chemnitz, Reichenhain

Es handelt sich um eine Hochparterre Wohnung in einer ruhigen Seitenstraße. Das Wohnhaus umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten. Zur Wohnung selbst gehört ein Stellplatz ( 20,- € ) vor dem Haus sowie ein Carport Stellplatz ( 30,- € ) im Hof. Eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein geräumiger Keller sind der Wohnung direkt zugeordnet. Im Hof ist eine ehemalige Garage, welche als Abstellplatz für Fahrräder genutzt wird. Ebenso steht der Wäscheplatz dem neuen Mieter zur Verfügung. Eine gepflasterte Terrasse mit Grünfläche lädt zum verweilen ein. Für alle die mehr möchten, können in dem direkt gegenüberliegenden Verein sehr preiswert ein Gartengrundstück pachten. Mit gerade einmal 21 Gärten und zum Teil riesigen Grundstücken könnte dies besonders attraktiv sein. Die Wohnung erstreckt sich über die gesamte Etage. Ein sehr guter Grundriss mit großem Bad und geräumiger Küche lässt sich sehr gut nutzen. In der Küche ist ein Abluftanschluss vorhanden. Die Besonderheit ist das Wohnzimmer, welches über einen mit Holzbalken gezierten Durchgang offen mit dem Nachbarzimmer verbunden ist. Vom Eigentümer sind noch einige Aufwertungsarbeiten vorgesehen. Geplant sind weiße Türen, ein heller hochwertiger und strapazierfähiger Fußbodenbelag in Verbindung mit einer Fußbodenheizung. Das Tageslichtbad bietet viel Platz, ein Eckdusche und eine Badewanne. Die Waschmaschine mit Trockner kann im Keller oder Bad untergebracht werden. Das Gesamte Haus verfügt über eine SAT Anlage, der zukünftige Mieter profitiert in Zukunft von einem kostenlosen Fernsehempfang. Die notwendigen Anschlüsse sind in jedem Zimmer verfügbar. Trotz ländlicher Lage ist schnelles Internet VDSL angeschlossen und verfügbar.

Ausstattung Raumaufteilung gemäß Grundriss ¤ - Schlafen ca. 18 m² - Wohnen ca. 19 m² - Esssen ca. 13 m² - Kind ca. 15 m² - Flur ca. 14 m² - Bad ca. 9 m² - Küche ca. 9 m² - Eigenschaften / Ausstattung: - Abstellraum halbe Treppe - Keller ca. 14 m² - Gartennutzung - Wäscheplatz im Garten - Fahrradräumlichkeit separat - Hof Carport Stellplatz 30,- € - vor dem Haus Stellplatz 20,- € - Befeuerung: Gas- Heizungsart: Zentralheizung - Waschmaschinenanschluss im Bad möglich - Waschmaschinenanschluss und Trockner im Keller - Bad mit Fenster Badewanne und Dusche - Flur und Bad mit Deckenspots - Bodenbeläge - Bad und Küche gefliest - Räume nach Absprache mit neuem Bodenbelag - neue weiße Türen - SAT Anschluss (Dosen in allen Räumen) - schneller Internetanschluss vorhanden

Die angrenzenden Stadtbezirke sind Adelsberg, Bernsdorf, Altchemnitz und Erfenschlag. Reichenhain ist geprägt durch seinen ländlichen Charakter. Die Bebauung ist eine Mischung aus maximal 3 geschössigen Mehr- und Einfamilien- und Reihenhäusern. Der Ortsteil ist über den Südring und die Verlängerung der Zschopauer Str. ( 174 ) sehr gut angebunden. In Nachbarschaft ist die Technische Universität Reichenhainer Str. mit dem angeschlossenen TechnoPark. Die ausgeschriebene Wohnung befindet sich im in der Nähe zur Bernsdorfer Str. und Reichenhainer Str. in einer ruhigen Seitenstraße mit angrenzenden Grünflächen. Das Stadtzentrum von Chemnitz ist in ca.15 Minuten mit dem Auto erreichbar. Es gibt eine direkte Busanbindung der Linie 53. Im Ort gibt es die 1558 gegründete Grundschule Reichenhain welche gerade aufwendig saniert wird. Das Alt Chemnitz Center sowie viele Alternative Einkaufsmöglichkeiten entlang der Bernsdorf oder Zschopauer Str. sind zügig mit dem Auto erreichbar.

Kontakt mit Email Adresse: Ralf Schilling r.schilling@nufweb.de 0177 / 3108241 Alle Daten und Informationen von Nestler & Förster GmbH in Chemnitz werden sorgfältig geprüft und aktualisiert. Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben aller Angebote schließen wir aus. Die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf oder Vermietung, Irrtum, sowie Zwischenverkauf bzw. Vermietung bleibt vorbehalten.