Haus zum Verkauf €46.900 767 m²
98744 Oberweißbach

Das Objekt ist teilweise saniert, die Fassade verputzt und gestrichen. Die Giebel sowie die komplette südwestliche Seite sind mit Zementasbestschiefer verkleidet. Die Sockel sind teilweise mit Natursteinplatten und Fliesen verblendet. Das Objekt verfügt über eine im Jahr 2000 eingebaute Zentralheizung.
Das Einfamilienhaus ist bewohnbar, es besteht jedoch ein mittlerer Instandhaltungsbedarf.

Der Ort Oberweißbach liegt im thüringischem Kreis Saalfeld - Rudolstadt. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Neuhaus und Saalfeld/Rudolstadt, diese
befinden erreichen Sie nach ca. 15 -30 km. Die Landeshauptstadt Erfurt liegt ca. 75 km entfernt.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 500 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Kindergarten, Grundschule und Ärzte befinden sich im Ort. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in 500 m Entfernung.

Das Objekt selbst befindet sich in einer unausgebauten Anliegerstraße mit wenig Verkehr.

Baujahr: 1912
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Zentralheizung

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Gläubigerin im Rahmen der Zwangsversteigerung erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen. Gern prüfen wir auch eine Finanzierung für Sie.

2. Dieses Exposé ist ausschließlich für den Interessenten bestimmt. Die unbefugte Veröffentlichung, Vervielfältigung oder Weitergabe durch Zweitmakler ist ausdrücklich untersagt.

Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus.

3. Alle vorliegenden Objektinformationen beruhen auf Angaben des Auftraggebers oder anderen Auskunftsbefugten. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies ist vom Kunden selbst zu überprüfen. Grunderwerbssteuer und Kaufnebenkosten sind vom Käufer zu tragen.

4. Bitte beachten Sie, dass durch die Umsetzung der EU-Verbraucherrichtlinie sich die gesetzlichen Vorgaben auch für Makler geändert haben. Wir weisen Sie pflichtgemäß auf Ihr Widerrufsrecht eines abgeschlossenen Maklervertrages hin.

Diesbezüglich verweisen wir auch auf folgendes:
Die im Expose benannte Provision wird nur dann geschuldet, wenn aufgrund unseres Nachweises und/oder unserer Vermittlung ein Erwerb des Objektes erfolgt. Ansonsten schulden Sie uns keine Zahlungen, Provisionen, Vergütungen, Aufwendungsentschädigungen etc. - es sei denn, es ist separat so vereinbart. Dies gilt unabhängig von der Frage, ob Sie den mit uns abgeschlossenen Maklervertrag widerrufen oder nicht.

98744 Oberweißbach

Das unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1912 gebaut. Im Jahr 1974 wurde eine Ferienwohnung angebaut und im Jahr 1988 erfolgte ein weiterer Anbau inkl. Garage. Die Gesamtwohnfläche beträgt 212,04 m².

Im Erdgeschoss des Objektes befinden sich 3 Räume, im Dachgeschoss des Objektes befinden sich weitere 2 Räume, Bad und Küche befinden sich im Rohbauzustand. Die Ferienwohnung verfügt über 2 Räume welche sanierungsbedürftig sind.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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98744 Oberweißbach

Das unterkellerte Einfamilienhaus wurde im Jahr 1912 gebaut. Im Jahr 1974 wurde eine Ferienwohnung angebaut und im Jahr 1988 erfolgte ein weiterer Anbau inkl. Garage. Die Gesamtwohnfläche beträgt 212,04 m².

Im Erdgeschoss des Objektes befinden sich 3 Räume, im Dachgeschoss des Objektes befinden sich weitere 2 Räume, Bad und Küche befinden sich im Rohbauzustand. Die Ferienwohnung verfügt über 2 Räume welche sanierungsbedürftig sind.

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"KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG"
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