6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
06188 Sachsen-Anhalt - Hohenthurm

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Garage/Stellplatz, Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Die angebotenen Wohnungen befinden sich in einem Mehrfamilienhaus, welches 1954 erbaut wurde und insgesamt 27 Wohneinheiten beherbergt. Es handelt sich um 3 Wohnungen auf einer Etage im 2. Obergeschoss. Sie verfügen über helle freundliche Räume sowie eine nutzerfreundliche Grundrissgestaltung. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Die 2-Zimmerwohnungen haben eine Wohnfläche von ca. 42 m². Küchen und Bäder sind gefliest, während die Wohnräume mit einem Laminat-Boden ausgestattet sind. Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren saniert und modernisiert. Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über Stellplätze. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Je Wohnung wird ein PKW-Stellplatz mit vermietet. Auf dem Grundstück stehen großzügige Grünflächen und ein Wäschetrockenplatz zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Eine Alternative stellt auch die Zusammenlegung von 2 oder 3 Wohnungen zu einer großen Wohnung dar. Somit entsteht je nach Bedarf eine Wohnung mit ca. 84 m² oder 126 m² Wohnfläche, die auch für Selbstnutzer sehr interessant ist.

Ausstattung:
- Wärmedämmfassade - Außenjalousien - Laminatböden - Tageslichtbäder mit Badewanne - Fahrradraum - Waschmaschinenraum - Kellerraum - Gastherme in jeder Wohnung

Weitere Angaben:
Stellplätze: 3

Kaufpreis pro m²: 714,29 €

Wohnfläche: ca. 126 m²

Lagebeschreibung:
Hohenthurm ist eine Ortschaft der Stadt Landsberg im Saalekreis in Sachsen-Anhalt. Hohenthurm liegt 8 km östlich von Halle (Saale). Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. Alle öffentlichen Einrichtungen, Realschule, Gymnasium, medizinische Einrichtungen etc. findet man in der benachbarten Stadt Landsberg. Es besteht eine günstige Verkehrsanbindung nach Halle und zu den Autobahnanschlüssen A 9 und A 14. Hohenthurm verfügt über einen Bahnhof und Anschluss an die Bahnstrecke Halle-Bitterfeld.

Sonstiges:
Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die DKB Grund GmbH überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Die DKB Grund haftet bei Vorsatz und grober Fahrlässigkeit. Im Falle einfacher Fahrlässigkeit haftet die DKB Grund nur bei Verletzung wesentlicher Rechte und Pflichten, die sich nach dem Inhalt und Zweck des Maklervertrages ergeben; in diesem Fall ist die Haftung der DKB Grund auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt. Diese Haftungsbeschränkungen gelten nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit oder soweit eine Garantie übernommen wurde. Soweit die Schadensersatzhaftung der DKB Grund gegenüber ausgeschlossen oder beschränkt ist, gilt dies auch für eine persönliche Schadensersatzhaftung ihrer Arbeitnehmer, Mitarbeiter und Vertreter. Der DKB Grund GmbH ist es gestattet, auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig zu werden. Einfach mit den besten Banken finanzieren! Unsere Zusammenarbeit mit am Markt führenden Bankpartnern ermöglicht die Auswahl des optimalen Finanzierungsangebotes für Ihre Immobilie zu Top-Konditionen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Endenergiebedarf: 189,14 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 01.05.2009
Gültig bis: 2019-05-01
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Letzte Modernisierung: 2002
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 14/080/93027