2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €45.000
Lindenstraße 21, 17291 Brandenburg - Prenzlau

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Einbauküche, Altbau, Keller, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Eine schöne 2 Raum-Wohnung mit einem Erholungsgrundstück fast am See in Grünow bei Prenzlau. Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, nach 1994 wurde sie umfassend renoviert, wie neue Heizung (Nachtspeicher), Elektrik, Fußböden, Küche und Bad.
Die Fenster, es sind sehr gut erhaltene Holzfenster (ohne Isolierverglasung im Wohnzimmer und Schlafzimmer) in Küche und Bad wurden zu DDR Zeiten die Fenster ausgetauscht.
Die Mängel die uns aufgefallen sind, sind die nasse Giebelwand und die nasse Vorderwand,
und die Eingangstreppen, die müssen unbedingt komplett ersetzt werden.
Das Erholungsgrundstück ist ca. 3.000-3.500 m² groß, es ist zur Zeit eine Wiese mit ein paar Bäumen, das Grundstück endet an einem Weg und gleich dahinter ist der Grünower See.
Zu der Badestelle sind es ca.10 min Spaziergang, hier können Sie wohnen und auf dem Grundstück, mit Blick auf dem See, entspannen.
In diesem Sinne rufen Sie mich an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Telefon 03955706669
Nutzen Sie diese Chance!
Wir möchten Sie darum bitten, sich nicht alleine bei den Eigentümern zu melden. Diese verweisen Sie ohnehin wieder zu uns. Dieser Verkaufsauftrag wurde extra an einen Immobilienmakler übergeben, damit eine Koordination der Besichtigungstermine erfolgt.
Wir bitten dies zu respektieren.

Ausstattung:
Die Wohnung wird in einem leergeräumten Zustand verkauft.

Weitere Angaben:
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3570,00 EUR inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Der Käufer hat eine Provision von 3.570,00 € inklusive Mehrwertsteuer an uns für Nachweis/Vermittlung des Kaufobjektes zu zahlen.
Die Provision ist fällig und zahlbar mit wirksamem Abschluss des Kaufvertrages.
Der angegebene Kaufpreis ist der derzeitige Angebotspreis.
Wir weisen darauf hin, dass dieser Angebotspreis fallen oder bei erheblicher Nachfrage nach Objekten der hier angebotenen Art auch steigen kann.

Gesamtfläche: ca. 80,16 m²
Wohnfläche: ca. 66,66 m²
Kellerfläche: ca. 13,50 m²
Gartenfläche: ca. 4000 m²

Lagebeschreibung:
Grünow ein kleiner Ort 6 km vor Prenzlau. In Grünow selbst gibt es eine Gaststätte und für die Familie mit Kindern gibt es auch eine Kindertagesstätte. In Prenzlau finden Sie alle Dinge des täglichen Lebens, wie Kaufhallen, Schulen, Apotheken, ein Krankenhaus, Cafés, Restaurants usw….
Zur Autobahnauffahrt der A 20 und der A 11 sind es nur wenige Kilometer.

Prenzlau - Berlin 100 km
Prenzlau - Szczecin 50 km
Prenzlau - Ostsee 130 km

Sonstiges:
Möchten auch Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung verkaufen? Anruf genügt!
Dem Verkäufer entstehen keinerlei Kosten.
Wir garantieren gute Fotos, gute Internetauftritte und auf Wunsch auch Immobilienvideos!
Die hier gemachten Angaben zur Immobilie beziehen sich auf Angaben des Eigentümers, die Firma HORN IMMOBILIEN GmbH kann dafür keine Haftung übernehmen. Selbst bei sorgfältier Prüfung entstehen Fehler. Für die Beschaffenheit des Angebotes wird keine Haftung übernommen.
Alle Angaben wurden vom Verkäufer übernommen und nicht selbst durch uns geprüft.
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Bis zum Notarvertrag ist ein Zwischenverkauf jederzeit möglich!
Haftungsausschluss: Alle Angaben wurden vom Verkäufer übernommen und nicht selbst durch uns geprüft. Für deren Richtigkeit können wir keine Haftung übernehmen.
WICHTIGER HINWEIS: Bitte haben Sie Verständnis dafür, das wir, auch und vor Allem zum Schutze der Verkäufer, keine unvollständigen/ anonymen Anfragen beantworten werden. (Name, Vorname - Straße, Hausnummer - Postleitzahl, Ort - Telefonnummer)
Informacje w jezyku polskim pod. num. tel.
0049 173 19 50 558 lub 88 30 18 596
Biuro nieruchomosci HORN IMMOBILIEN w Löcknitz
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr
Gemäß der EU-DSGVO sind wir verpflichtet Sie über die Verarbeitung Ihrer Daten zu informieren. Sie finden unser Tansparentz-und Informationspflichten auf folgenden Link:
https://horn-immo.de/datenschutzerklaerung.html

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Strom
Energieverbrauch: 84 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 28.08.2019
Gültig bis: 27-08-2029
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1994
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 6063