4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €175.000
56295 Rheinland-Pfalz - Kerben
bisheriger Preis €185.000

Wohnungstyp: Erdgeschosswohnung

Ausstattung: Terrasse, Badewanne, Garage/Stellplatz, Garten/-mitnutzung

Objektbeschreibung:
Diese Erdgeschosswohnung ist Teil eines Zweifamilienhaus aus dem Jahre 2009. Die Immobilie liegt in absoluter Ruhelage und überzeugt von allen Seiten. Die Raumaufteilung präsentiert sich wie folgt: Die Wohnfläche im Erdgeschoss verteilt sich auf einen Eingangsbereich inklusive Windfang, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, einen Abstellraum, ein Gäste-/Arbeitszimmer, ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein gemütliches Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer. Von dem offenen und hell gestalteten Wohn- und Esszimmer haben Sie einen Zugang zur überdachten Terrasse, welche zu gemütlichen Abendstunden unter freiem Himmel einlädt. Das Badezimmer überzeugt durch seinen Landhausstil und ist ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne und einer ebenerdigen Dusche. Das Gesamtkonzept des Hauses überzeugt durch seinen einheitlich mediterranen Landhausstil, ausgestattet mit hochwertigen Fliesen und gepflegtem Laminat

Ausstattung:
Auf einen Blick: - Zweifamilienhaus, Bj. 2009 - ruhige Lage - EG: 4 Zi, K, B, WC, Abstellraum - FBH - Terrasse - Garten - Garage

Weitere Angaben:
Stellplätze: 2
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 107,54 m²
Nutzfläche: ca. 30,48 m²

Lagebeschreibung:
Kerben ist eine Ortsgemeinde in Mitten den Maifelds, im Landkreis Mayen-Koblenz. Die nächste Stadt Polch ist nur wenige Kilometer entfernt. Dort finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten. Die nächsten Bahnhöfe an der Moselstrecke Trier–Koblenz und die Pellenz-Eifel-Bahn nach Andernach sind nur jeweils ca. 10 km entfernt. Mit dem Bus ist auch Koblenz direkt erreichbar. Im Norden des Gemeindegebietes verläuft die A 48 Richtung Koblenz und Trier. Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie jederzeit schnell an Ihrem Ziel und wohnen dennoch ruhig im Grünen.

Sonstiges:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Irene Schmitt Telefon: 02632 4005-3133 Email: irene.schmittkskmayen.de
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Ver-mittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:06131 13-4043, Fax: 06131 13-434701, eMail: infoLBS-ImmoSW.de
GF: Norbert Hoffmann, Matthias Wiechert
Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 32,50 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A
Ausstellungsdatum: 24.09.2019
Gültig bis: 2029-09-24
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2009
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 3529