4-Zimmer Wohnung zu vermieten €930 103 m²
Weinbergstr. 34, 76669 Bad Schönborn - Langenbrücken

Diese schöne und moderne Maisonettewohnung befindet sich in einem ruhigen Neubaugebiet am Feldrand in Langenbrücken. Das gepflegte Dreifamilienhaus wurde 2006 errichtet. Ca. 180 m2 Grundfläche. Riesiger Balkon und Terrasse Die Wohnfläche beträgt ca. 103 m² nach DIN. Auf der Hauptebene befinden sich zwei Schlafräume, das große Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handwaschbecken und WC, sowie der geräumige Wohn- und Essbereich mit angrenzender Wohnküche, die komplett offen gestaltet ist. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine kleine Abschlagszahlung vom aktuellen Mieter übernommen werden. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den großzügigen Balkon, der Ihnen einen freien Blick über die angrenzenden Felder bietet. Ein zweiter Balkon an der Gebäudeseite steht ebenso zur Verfügung und ist von der Diele aus erreichbar. Über eine Raumspartreppe gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden mit Heizung und insgesamt drei Fenstern. Dieser Bereich bietet sich idealerweise für ein Kinder- / Jugendzimmer, oder als Homeoffice an. Ein eigener Kellerraum und ein Pkw-Außenstellplatz direkt am Haus runden das Angebot ab. Der Energieausweis ist verfügbar.

- Parkettboden im Wohnbereich - hochwertiger Fliesenboden in der Diele - Laminatboden im Spitzboden - modernes Bad mit Dusche und Badewanne - zwei Balkone - die vorhandene Einbauküche kann übernommen werden vom Vormieter. - Halogenstrahler in der Decke des Essbereichs - Außenrollläden - Pkw-Stellplatz Wasch- und Trockenplatz, überdachter Fahrradabstellplatz.

Bad-Schönborn Neubaugebiet, Feldrandlage, weitere öffentliche Parkmöglichkeiten vorhanden

Der Kurort Bad Schönborn befindet sich im Nordwesten Baden-Württembergs eingebettet zwischen den Ballungszentren Heidelberg/Mannheim und Karlsruhe, herrlich naturnah am Ostrand des Oberrheingrabens sowie am Tor zum Kraichgauer Hügelland, der Toskana Deutschlands. Er ist mit seiner Lage direkt an der B3, eigenen Bahn- und S-Bahn-Haltestellen sowie der Nähe zur A5 und A6 sehr gut erschlossen. Bad Schönborn besteht aus den beiden Gemeindeteilen Bad Langenbrücken und Bad Mingolsheim. Diese Wohnung befindet sich im Bad Schönborner Ortsteil Langenbrücken. Hier stehen Ihnen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig zur Verfügung. Langenbrücken bietet zudem zahlreiche Kindergärten, je eine Grund-, Haupt, und Realschule sowie eine Förderschule. Gymnasien sind in den angrenzen Städten und Gemeinden vorhanden und in wenigen Minuten mit dem Bus zu erreichen Haus verfügt über eine Solaranlage, Gasbrennwertterme und ist sehr gut gedämmt, daher sind die Nebenkosten sehr gering. Weitere Bilder folgen und Grundriss. Erstkontakt bitte per Email da ich im Moment im Ausland bin. KlausFuchs@gmx.ch Besichtigung jedezeit nach Absprache möglich. Erstkontakt bitte per Mail, da momentan im Ausland.