1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €125.000
52064 Aachen - Aachen-Mitte

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Das von uns exklusiv angebotene vermietete 1-Zimmer-Apartment befindet sich im 4. Obergeschoss eines ca. im Jahre 1960 entstandenen Wohngebäude mit 53 Wohneinheiten. Das Apartment überzeugt vor allem durch den praktischen und durchdachten Grundriss und eignet sich optimal für Studenten und Singles. Ein langfristiges, profitables Anlageobjekt. Mit ca. 32 m² vermietbarer Fläche, einem Bad mit Dusche und ein Kellerabteil bietet diese helle und zentral gelegene Wohnung in Aachen-Mitte in direkter Nähe zur Uni alles, was man zum Leben und Studieren braucht. Ein Wasch- und Trockenraum und ein Fahrradkeller runden dieses Angebot ab. Die gesamte Wohnanlage wird optimal verwaltet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Für weitere Informationen und einen persönlichen Besichtigungstermin freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter Angabe der Objektnummer: 66112

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Terrakotta

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

Wohnfläche: ca. 32 m²

Lagebeschreibung:
Aachen-Mitte ist einer der sieben Aachener Stadtbezirke und umfasst unter anderem die Aachener Altstadt sowie die Stadtteile Burtscheid und Forst und das Frankenberger Viertel. Das Gebiet des Stadtbezirks reicht nach Süden bis zur Staatsgrenze nach Belgien und umfasst einen Großteil des Aachener Walds. Die Stadt ist Bischofssitz des Bistums Aachen und Austragungsort des alljährlich stattfindenden Reitsport-Turniers CHIO Aachen. Ferner ist sie insbesondere durch die Aachener Printen als lokale Spezialität ein bedeutender Standort der deutschen Süßwarenindustrie. Bedingt durch die Grenzlage "im Herzen Europas" finden sich zahlreiche kulturelle, besonders auch architektonische Einflüsse aus den Nachbarregionen, dem belgisch-niederländischen Raum. Wohl nicht zuletzt auch aufgrund dieses europäischen Charakters – schon zu Lebzeiten machte Karl der Große Aachen zum politischen, kulturellen und spirituellen Zentrum seines Reiches.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 115,4 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Gültig bis: 11.06.2028
Baujahr: 1960
Heizungsart: Etagenheizung
Wesentliche Energieträger: Elektrisch

Anbieter-Objekt-ID: 66112