1-Zimmer Wohnung zu vermieten €400 50 m²
04299 Leipzig (Stötteritz), Ludolf-Colditz-Straße 6

Highlights:

-neu saniert

-sehr großer Balkon mit grünem Blick

-ruhige Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße direkt gegenüber einer großen Grünfläche.

Stötteritz befindet sich im schönen Leipziger Südosten und ist mit der Innenstadt durch die Tramlinie 4 verbunden. Mit dem Auto benötigt man nur 10 Minuten in die City. Außerdem fährt hier die Tram 15, sowie Bus 74 und 79.

Fußläufig sind diverse Einkaufsmöglichkeiten (Lidl, Aldi, Rewe, Nahkauf, Bäcker, Fleischer) zu erreichen.

Weiterhin befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft 6 Ärztehäuser sowie einige Apotheken.

Gekennzeichnet ist der Stadtteil durch das beeindruckende Völkerschlachtdenkmal, welches sich in der Nähe der Immobilie befindet. Hier kann man nicht nur Leipzig von seiner historischen Seite betrachten, sondern auch im angrenzenden Wilhelm-Külz-Park spazieren gehen und verweilen. Bekannt ist Stötteritz außerdem für seine gründerzeitlichen Bauten und freistehenden Villen. Trotz der Nähe zur Innenstadt ist das Viertel sehr ruhig und eine Gegend zum entspannten Wohnen.

• Fernblick

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

www.vvv-leipzig-immobilien.de



Widerrufsbelehrung

Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Scherlstr. 14
04103 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Diese schöne und neu sanierte Wohnung ist ab Oktober bezugsfertig und befindet sich in einem 3 geschossigen Haus direkt vor einer Grünfläche. Beim Betreten der Wohnung befindet sich links das mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattete Bad und daneben das geräumige Abstellzimmer, welches genügend Platz für einen großen Schrank bietet, sollte man für diesen in den Wohnräumen keinen Platz aufwenden wollen. Von dem Flur aus erreicht man außerdem das großzügige Wohnzimmer mit einer Kochnische. Das Schlafzimmer hat Zutritt zu dem großen (12m²) blickdichten Balkon, von dem man eine schöne Sicht ins Grüne hat.

Im Rahmen der Sanierung können farbliche Wünsche mit dem Vermieter abgesprochen und ggf. berücksichtigt werden. Der Bodenbelag des Balkons wird auch noch neu gemacht.

Die Wohnung ist perfekt für Studenten geeignet!



Die Wohnung wird mit einer modernen Etagenheizung (Therme) ausgestattet, wodurch die aufwendige Nebenkostenabrechnung entfällt und der Mieter nach den tatsächlichen Verbräuchen das Gas direkt mit den Stadtwerken abrechnet.



Bei Interesse melden Sie sich gerne unter: 0176 34 355 012.
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Diese schöne und neu sanierte Wohnung ist ab Oktober bezugsfertig und befindet sich in einem 3 geschossigen Haus direkt vor einer Grünfläche. Beim Betreten der Wohnung befindet sich links das mit einer Dusche und einem Handtuchheizkörper ausgestattete Bad und daneben das geräumige Abstellzimmer, welches genügend Platz für einen großen Schrank bietet, sollte man für diesen in den Wohnräumen keinen Platz aufwenden wollen. Von dem Flur aus erreicht man außerdem das großzügige Wohnzimmer mit einer Kochnische. Das Schlafzimmer hat Zutritt zu dem großen (12m²) blickdichten Balkon, von dem man eine schöne Sicht ins Grüne hat.

Im Rahmen der Sanierung können farbliche Wünsche mit dem Vermieter abgesprochen und ggf. berücksichtigt werden. Der Bodenbelag des Balkons wird auch noch neu gemacht.

Die Wohnung ist perfekt für Studenten geeignet!



Die Wohnung wird mit einer modernen Etagenheizung (Therme) ausgestattet, wodurch die aufwendige Nebenkostenabrechnung entfällt und der Mieter nach den tatsächlichen Verbräuchen das Gas direkt mit den Stadtwerken abrechnet.



Bei Interesse melden Sie sich gerne unter: 0176 34 355 012.
Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)