2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.000 62 m²
04177 Leipzig (Altlindenau), Flemmingstraße 4

Keller

seperate Küche

Holztreppenhaus

Tageslichtbad

Lindenau ist ein attraktiver Stadtteil im Westen Leipzigs, der sich auf der linken Seite des Elsterbeckens befindet, das die Innenstadt von seinen Nachbarbezirken trennt. Der Karl-Heine-Kanal und die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen direkt vor der Tür, das Stadtzentrum ist schnell erreicht.



Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Altlindenau.

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld des Mehrfamilienhauses und sind schnell erreichbar. Eine ideale Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Die City ist in 5 Autominuten erreichbar.

Seit vielen Jahren beraten wir unsere Kunden erfolgreich beim Kauf oder der Anmietung von Immobilien in Leipzig und Umgebung. Informieren sie sich über unser großes Angebot an wunderschönen Häusern und Mietwohnungen auf unserer Homepage, oder rufen sie uns an. Wir beraten sie gerne.

www.vvv-leipzig-immobilien.de



Widerrufsbelehrung
Wenn Sie als Verbraucher eine Leistung kostenpflichtig bestellen, haben sie das folgende Widerrufsrecht: Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns


Der Widerruf ist zu richten an:
Willuhn Immobilien e.K.
Inh. Sabine Willuhn
Windscheidstraße 2
04277 Leipzig
Tel.: 0341-30321212
Fax: 0341-30321211
E-Mail: info@vvv-leipzig-immobilien.de
mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Widerrufsformular www.vvv-leipzig-immobilien.de/Widerrufsformular.pdf verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis zum vorzeitigen Erlöschen des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt bei einem Vertrag zur Erbringung von Dienstleistungen vorzeitig, wenn wir die Dienstleistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Dienstleistung erst begonnen haben, nachdem Sie dazu Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.

Das historische unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Altlindenau. Es wurde im Jahr 1900 errichtet und wurde im Jahr 1998 umfassend saniert. Im Haus befinden sich 13 Wohneinheiten.

Der Eingangsbereich des Hauses ist von einer Wandmalerei sowie von zahlreichen Stuckelementen geprägt. Das Herzstück des Hauses bildet das sorgfältig aufgearbeitete Holztreppenhaus mit den originalen Eingangstüren.

Die Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und wurde durch die aktuellen Mieter sehr liebevoll eingerichtet. Im Jahr 2015 wurde in allen Wohnräumen modernes Laminat verlegt.

Der Garten des Hauses ist in einem sehr gepflegten Zustand und lädt zum Verweilen ein.

Ausführliche Unterlagen und Innenraumfotos können bei Interesse gern zur Verfügung gestellt werden.


Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)

Das historische unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich im Stadtteil Altlindenau. Es wurde im Jahr 1900 errichtet und wurde im Jahr 1998 umfassend saniert. Im Haus befinden sich 13 Wohneinheiten.

Der Eingangsbereich des Hauses ist von einer Wandmalerei sowie von zahlreichen Stuckelementen geprägt. Das Herzstück des Hauses bildet das sorgfältig aufgearbeitete Holztreppenhaus mit den originalen Eingangstüren.

Die Etagenwohnung befindet sich im Dachgeschoss des Mehrfamilienhauses und wurde durch die aktuellen Mieter sehr liebevoll eingerichtet. Im Jahr 2015 wurde in allen Wohnräumen modernes Laminat verlegt.

Der Garten des Hauses ist in einem sehr gepflegten Zustand und lädt zum Verweilen ein.

Ausführliche Unterlagen und Innenraumfotos können bei Interesse gern zur Verfügung gestellt werden.


Energieausweis nicht erforderlich (z. Bsp. Grundstück, Denkmal,...)