2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €215.000 66 m²
54296 Trier / Tarforst

Tarforst liegt auf dem Plateau des Petrisbergs oberhalb der Trierer Innenstadt und gehört zusammen mit Filsch, Kernscheid und Irsch zu den Höhenstadtteilen.
Zur Infrastruktur des Stadtteils Tarforst gehören Grundschule, Kindergarten und Sportanlage sowie Banken, Gastronomie, Ärzte und Apotheken. Die Universität ist von hier aus bequem zu erreichen.
Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Tarforst ist der zur Zeit am schnellsten wachsende Ortsbezirk und ist eine der gefragtesten Wohnlagen in Trier.

Kapitalanleger aufgepasst: vermietete Eigentumswohnung in Trier-Tarforst provisionsfrei zu verkaufen.

ISB-Darlehen: Für die Wohnung ist öffentliches Darlehen von ca. 73.000,00 EUR und ein Tilgungszuschuss in Höhe von 14.950 EUR möglich. Das Darlehen wird zu folgenden Konditionen gewährt: 5 Jahre 0 %, weitere 5 Jahre 0,5 % - weitere 5 Jahre 1 % Zins. Die Miete beträgt 7 EUR pro m² mit jährlicher Steigerung von 2%.
Passivhausstandard entspricht KfW Effizienzhaus 40 (100.000 € KFW-Förderer-Darlehen und Tilgungszuschuss 10% des Darlehens - bis zu 10.000,00 € )

Das Gebäude wurde im Passivhausstandard errichtet und erfüllt damit die modernsten und energetischen Standards.
Die barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung bietet einen hohen Wohnkomfort auf insgesamt ca. 66 m² Wohnfläche. Über die zentrale Diele gelangen Sie in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Küche, welches über bodentiefe Fensterelemente verfügt und den Raum ideal belichtet. Über die bodentiefen Fensterelemente wird der Zugang zur gemütlichen Loggia frei, welche nicht nur in den Sommermonaten zum Entspannen und Relaxen einlädt. Im Weiteren verfügt die Wohnung über einen großzügigen Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleichen und behindertengerechten Dusche und Abstellraum.
Zu dieser Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- ökologische Energieversorgung über Erdwärmepumpe und Photovoltaik
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Bodenbeläge aller Wohn- u. Schlafräume aus Echtholzparkett
- erstklassige Badkeramik von Villeroy & Boch

Gerne beraten wir Sie unverbindlich in einem persönlichen Gespräch. Rufen Sie uns an!

Kapitalanleger aufgepasst: vermietete Eigentumswohnung in Trier-Tarforst provisionsfrei zu verkaufen.

ISB-Darlehen: Für die Wohnung ist öffentliches Darlehen von ca. 73.000,00 EUR und ein Tilgungszuschuss in Höhe von 14.950 EUR möglich. Das Darlehen wird zu folgenden Konditionen gewährt: 5 Jahre 0 %, weitere 5 Jahre 0,5 % - weitere 5 Jahre 1 % Zins. Die Miete beträgt 7 EUR pro m² mit jährlicher Steigerung von 2%.
Passivhausstandard entspricht KfW Effizienzhaus 40 (100.000 € KFW-Förderer-Darlehen und Tilgungszuschuss 10% des Darlehens - bis zu 10.000,00 € )

Das Gebäude wurde im Passivhausstandard errichtet und erfüllt damit die modernsten und energetischen Standards.
Die barrierefreie 2 Zimmer Eigentumswohnung bietet einen hohen Wohnkomfort auf insgesamt ca. 66 m² Wohnfläche. Über die zentrale Diele gelangen Sie in das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Küche, welches über bodentiefe Fensterelemente verfügt und den Raum ideal belichtet. Über die bodentiefen Fensterelemente wird der Zugang zur gemütlichen Loggia frei, welche nicht nur in den Sommermonaten zum Entspannen und Relaxen einlädt. Im Weiteren verfügt die Wohnung über einen großzügigen Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleichen und behindertengerechten Dusche und Abstellraum.
Zu dieser Wohnung gehört ein TG-Stellplatz sowie ein Kellerraum.

Weitere Ausstattungsmerkmale sind:
- ökologische Energieversorgung über Erdwärmepumpe und Photovoltaik
- Fußbodenheizung
- kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Bodenbeläge aller Wohn- u. Schlafräume aus Echtholzparkett
- erstklassige Badkeramik von Villeroy & Boch

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