2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €54.800 37 m²
99085 Erfurt (Krämpfervorstadt)

Das Wohnhaus wurde in den 90er Jahren saniert. Dabei wurde auch die Fassade gedämmt und es wurde eine Solaranlage installiert.
Die Wohnung selbst ist sanierungsbedürftig. Hier sollten vor einem Einzug oder Vermietung die Bodenbeläge, Malerarbeiten, Innentüren sowie das Bad neu gestaltet werden.

Die Landeshauptstadt Erfurt ist gleichzeitig auch die größte Stadt in Thüringen. Wirtschaftlich ist Erfurt von Verwaltung, Logistik und Dienstleistung geprägt. Erfurt ist die Stadt mit der zweitgrößten Messe in den ostdeutschen Ländern und auch für seinen Gartenbau bekannt. Des Weiteren ist der Erfurter Hauptbahnhof ein wichtiger Eisenbahnknotenpunkt im Personenverkehr.
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Krämpfervorstadt. Hier ist eine sehr gute Infrastruktur vorhanden und das Stadtzentrum ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Straße ist eine relativ, ruhige Anwohnerstraße.

Auch für den Anleger ist die Wohnung attraktiv. Nach der o.g. Sanierung kann eine Kaltmiete von ca. 3.600,-€/ Jahr erzielt werden.


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Die Zweiraumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Erfurter Krämpfervorstadt.
Die beiden Wohn-/ Schlafzimmer sind jeweils ca. 13 m² groß. Das Bad und die Küche haben jeweils ein Fenster. In der Küche ist eine Einbauküche enthalten. Zur Wohnung gehört ein verschließbarer Kellerraum.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Die Zweiraumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines sanierten Mehrfamilienhauses in der Erfurter Krämpfervorstadt.
Die beiden Wohn-/ Schlafzimmer sind jeweils ca. 13 m² groß. Das Bad und die Küche haben jeweils ein Fenster. In der Küche ist eine Einbauküche enthalten. Zur Wohnung gehört ein verschließbarer Kellerraum.

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.