Die hier zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines sanierten Altbaus im Leipziger Stadtteil Schleußig. Das Objekt umfasst eine Wohnfläche von ca. 47 m² und teilt sich auf, in zwei Wohn- bzw. Schlafräume, einer Küche, einem Flur sowie einem Badezimmer mit Dusche. In Wohn- und Schlafzimmer liegt hochwertiges Laminat aus. Küche und Bad sind hingegen gefliest. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten, ansprechenden Zustand. Genügend Stauraum findet man im zur Wohnung gehörigen trockenen Keller. Zudem befindet sich im Innenhof eine Grünfläche, die den Mietern optional zur Verfügung steht. Hier kann nach Bedarf die Wäsche getrocknet und das Fahrrad abgestellt werden. Beheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung. Die Wohnung ist seit August letzten Jahres sicher vermietet, was eine perspektivische Eigennutzung möglich macht. Auch als Kapitalanlage hat dieses Objekt viel Wertsteigerungspotenzial.
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Der Leipziger Stadtteil Schleußig befindet sich etwa 2 km südwestlich der Innenstadt und ist durch die Straßenbahnlinien 1 und 2 sowie der Buslinie 60 sehr gut vernetzt. Schleußig wird in seiner heutigen Ausdehnung von den Stadtbezirken Plagwitz und Kleinzschocher sowie dem Auwald und dem Stadtpark umschlossen. Die großen Gründerzeithäuser und die Lage nahe der Innenstadt, umringt von Wald, machen diesen Stadtteil zu einer attraktiven Wohngegend. Aufgrund der Nähe zum Stadtzentrum und das sich belebte, kulturelle Leben wird dieses Viertel besonders von Studenten und jungen Familien geschätzt. Zudem ist Schleußig der einzige Stadtteil Leipzigs, der vollkommen von Wasserwegen umschlossen und damit nur über Brücken erreichbar ist. Im Osten wird Schleußig durch das Elsterflussbett, im Westen durch den Flußlauf der Weißen Elster begrenzt.
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