Sie erwerben ein Wohnungspaket mit 4 vermieteten Eigentumswohnungen in einem Denkmalschutzgebäude mit insgesamt 9 Wohnungen bei ausgebautem Dachgeschoss. Das Mehrfamilienhaus in Gohlis-Süd wurde im Jahre 1999 saniert und in Wohnungseigentum aufgeteilt. Das Gebäude ist unterkellert und mit Süd-Balkonen ausgestattet. Das Grundstück ist bebaut mit einem Vorderhaus und einem Gartenhaus. Im Innenhof stehen KFZ-Stellplätze zur Verfügung die einzelnen Wohnungen zugeordnet sind.
Das Verkaufsangebot umfasst im Vorderhaus 2 Zweiraum-Wohnungen nebeneinanderliegend im 3. Obergeschoss und 2 Dreiraum-Maisonette-Wohnungen nebeneinanderliegend im 4. Obergeschoss ( =Dachgeschoss + Spitzboden). Die Geschoßwohnungen verfügen über Balkone in Südausrichtung, die Maisonettewohnungen über Süd-Loggien. Die Wohnungen sind mit Laminatfußboden in den Wohnräumen und Granitboden in Küchen und Bädern ausgestattet. Alle drei Wohnungen verfügen über Tageslichtbadezimmer und Tageslichtküchen. Bei den Fenstern handelt es sich um Thermo- Holz- und Kunststofffenster. Zu jeder Wohneinheit gehört je ein Abstellraum - halbgeschossig im Treppenhaus- sowie ein Haushaltskeller. Die Wohnungen sind vermietet. Im Angebot sind zwei KFZ-Stellplätze inklusiv. Eckdaten:Wohnflächen/Lage im Haus/JNM 3. Obergeschoss WE 6/ 2-Raum-Wohnung ca. 56,69 m² Wfl. 3. Obergeschoss WE 7/ 2-Raum-Wohnung ca. 59,20 m² Wfl. DG-Maisonette WE 8/3-Raum-Wohnung ca. 56,61 m² Wfl. DG-Maisonette WE 9/ 3-Raum-Wohnung ca. 59,54 m² Wfl. JAHRESNETTOMIETE derzeit gesamt für alle 4 Wohnungen: EUR 15.480,- plus Betriebskostenvorauszahlung a/ EUR 6060,-
Das Wohnhaus befindet sich in geschlossener Bebauung in einer Gohliser Anliegerstraße. Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in Objektnähe vorhanden. Gute Anbindung besteht an den öffentlichen Personennahverkehr- die Leipziger Innenstadt ist in wenigen Fahrminuten zu erreichen.
Das Objekt liegt in einem förmlich festgelegten städtischen Sanierungsgebiet. Eine Dachgeschosswohnung wird zum 01.02.2017 fei.