2-Zimmer Wohnung zu vermieten €460 40 m²
Weberstr. 31, 52064 Aachen, Marschiertor

Es handelt sich um eine 2 Zimmer – Wohnung mit integrierter Küchenzeile, Diele, Bad und Terrasse. Die Wohnung wurde gerade aufwendig saniert. Sie befindet sich in einem gepflegten Altbau. Die beigefügten Bilder zeigen die Wohnung in renoviertem Zustand. Die Wohnung wird über eine Diele erschlossen die Platz für eine Garderobe bietet. Sowohl in der Diele als auch im Wohnraum mit Küchenzeile und Bad sorgt ein hell grauer Fliesenboden (im Format 30x60) für eine modernes Wohngefühl. Im Schlafzimmer ist ein sehr ansprechender Parkettboden aus Eichenholz verlegt. Die gesamte Wohnung wurde tapeziert und gestrichen. Eine neue elektrische Unterverteilung und eine neue Gastherme bringen die Wohnung technisch auf einen zeitgemäßen Stand. Das Badezimmer wurde komplett saniert und mit einer ebenerdigen Dusche, neuem WC, neuem Waschtisch und neuem Handtuchheizkörper ausgestattet. Im Badezimmer ist außerdem ein Stellplatz für die Waschmaschine vorgesehen. Das Fenster im Bad sorgt für eine natürliche Belüftung und Belichtung. Im Wohnraum mit integrierter Küchenzeile ist genug Platz um einen kleinen Wohn/ Essbereich einzurichten. Die Küchenzeile ist mit der Modernisierung der Wohnung eingebaut worden. Der Raum hat außerdem einen Austritt auf eine der Wohnung zugehörige Terrasse im grünen Garten des Hauses. Das Schlafzimmer der Wohnung ist groß genug um auch einen Arbeitsbereich einzurichten. Alle Fenster der Wohnung sind doppeltverglast und zeigen in den rückseitigen grünen Garten des Hauses. Der Fernsehempfang erfolgt über eine zentrale Satellitenanlage.

Die Lage der Weberstraße bietet Stadtnähe, Naherhohlungsmöglichkeiten und das gemütliche Flair eines eigenständigen Viertels. Stadtnähe ist wichtig! Mit der Buslinie 13 ist man innerhalb von 7 Minuten am Hauptgebäude der RWTH. Der Stadtkern ist fußläufig in 15 min erreichbar. Die Bushaltestelle „Luisenhospital“ liegt 4 Gehminuten vom Haus entfernt. Die gute Anbindung zum Hauptbahnhof ist über die S-Bahn Haltestelle „Aachen Schanz“ und die nahe der Grundstücksgrenze entlang führenden Bahngleise gesichert. Die Parkanlage Hangeweiher mit ihren Spazierwegen und dem separaten Freibad liegt um die Ecke. Der Aachener Wald, ist keine 10 Gehminuten entfernt, lädt zu ausgedehnten Jogging oder Mountainbike Touren bis zum Drei-Länder-Eck ein. Die Einkaufsmöglichkeiten rund um die Weberstraße garantieren eine optimale Versorgung mit den notwendigen Dingen des Alltags in nächster Nachbarschaft. Medizinische Versorgung ist im Luisenhospital mit seinem angeschlossenen Ärztehaus sozusagen vor der Tür.

Ansprechpartner: Herr Schaefer 017620101912