1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €50.000
53119 Bonn - Auerberg

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Einbauküche

Objektbeschreibung:

interne Objekt-Nr.: 5612

Kapitalanleger aufgepasst!

Das angebotene Objekt liegt im 3. Obergeschoss eines 1982 erbauten, ruhigen Mehrparteienhauses in Bonn-Tannenbusch.

Über das Treppenhaus oder den Aufzug erreicht man das Appartement, dass sich auf ca 26. m² aufteilt, in ein Wohn-/Schlafbereich, eine Pantryküche, kleinen Flur und ein WC/Badezimmer, das 2006 renoviert wurde.
Die Wohnung hat auch eine schöne Loggia, zu der man über den hellen Wohnbereich Zugang hat. Ein Autostellplatz in der Tiefgarage ist ebenfalls vorhanden, dazu haben Sie auch im Dachgeschoss einen praktischen Abstellraum.

Das Appartement ist zurzeit vermietet, bis zum 31.12.2021.

Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 130,00€ (gerundet).
Die umlagefähigen Kosten belaufen sich auf monatlich 71,22€ die nicht umlagefähigen Kosten belaufen sich auf monatlich 34,22€.
Die monatliche Rücklagenzuführung beträgt 23,62 €

Die monatliche Nettokaltmiete beträgt : 130,00 €

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Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Wohnfläche: ca. 26 m²

Lagebeschreibung:
Das Bonner Stadtteil Tannenbusch liegt im Norden von Bonn, ca. 10 Autominuten von der Bonner Innenstadt entfernt und ist aufgeteilt in Neu- und Alt-Tannenbusch und hat ca. 18.000 Einwohner.

Durch die nähe zur Bonner Innenstadt (10 Autominuten) können Sie kleine Geschäfte und Kaufhäuser, verschiedene Ärzte, Apotheken und Krankenhäuser nutzen. Kitas über Kindergärten sowie verschiedene Schulformen stehen zur Verfügung. Bonn verfügt über eine Universität und diverse Freizeitaktivitäten.

Das Angebot des öffentlichen Nahverkehrs ist sehr gut. Die Autobahnen A59, A555, A562 und A565 oder die Bundesstraße B9 sind schnell zu erreichen.

Sonstiges:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns seitens des Eigentümers übermittelt wurden.
Eine Haftung für die Richtigkeit der Angaben kann daher nicht übernommen werden.

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer
Endenergiebedarf: 117,8 kWh(m²*a)
Ausstellungsdatum: 10.07.2014
Gültig bis: 09-07-2024
Baujahr: 1982
Heizungsart: Fernwärme, Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 5690