Bauvorhaben Wiesenthalstrasse 9, Thannhausen -in ruhiger zentrumsnaher Lage von Thannhausen bauen wir ein Mehrfamilienhaus mit fünf hochwertig ausgestatteten Wohnungen in kfw 55 Standard. -Baubeginn erfolgt in 2017. Bezugsfertig sind die Wohnungen im Herbst 2017. -den Wohnungen im Erdgeschoss ist ein Gartenanteil zugeordnet. Im Obergeschoss erhält die Wohnung eine großzügige Dachterrasse. -die beiden Wohnungen im Dachgeschoss verbleiben im Besitz des Verkäufers zur Eigennutzung. -die Wohnanlage ist barrierefrei konzipiert und verfügt über einen behindertenfreundlichen Aufzug. -in der Aussenanlage sind 9 Einzelparker geplant. -der Einbau einer Wärmepumpe sorgt für Unabhängigkeit von der Entwicklung der Gas- und Ölpreise. -Sonderwünsche sind möglich, sofern es der Bautenstand zulässt.
Kurzbaubeschreibung -Außenwände in hochgedämmten 36,5 cm starkem Ziegelmauerwerk. -Außenwandflächen in qualitätshohem 2-lagigen Maschinenputz. -Spenglerarbeiten in Titanzink. -Qualitätsmarkenfenster in Kunststoff mit 3-Scheibenisolierverglasung. -alle Fenster in den Wohnräumen erhalten elektrische Kunststoffrolläden. -bei der Haustüre wird eine Sprechanlage mit Videoüberwachung eingebaut. -Einbau einer Wärmepumpe. -die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung versorgt. -es werden hochwertige Qualitätsinnentüren eingebaut. Vom Flur ins Wohnzimmer wird eine Ganzglastüre eingebaut. -Qualitätsfliesen in Bad, WC, Küche und Windfang zu einem Preis von 80,00 € pro qm brutto fertig verlegt. -im Treppenhaus kommt ein hochwertiger Natursteinbelag zur Ausführung. -Bodenbeläge im Wohn- und Schlafbereich wahlweise Parkett, Teppich oder Fliesen bis maximal 80,00 € brutto fertig verlegt. -Sanitäre Einrichtungsgegenstände in gehobener Ausführung. -die Wohnanlage verfügt über einen behindertenfreundlichen Aufzug. -für jede Wohnung ist ein Stellplatz im Aussenbereich vorgesehen.
Nahe Umgebung Die Lage der Eigentumswohnungen ist im Zentrum von Thannhausen. In nächster Umgebung ist der Kindergarten, das Altenheim und Musikerheim sowie das geplante Brauereimuseum. Die Stadt ist von diesem Grundstück barrierefrei zu erreichen. Weitere Umgebung Thannhausen hat derzeit ca. 6100 Einwohner. Es gibt verschiedene Einkaufmöglichkeiten wie: fünf Supermärkte, Naturkostladen, Baumarkt, Drogeriemarkt, unterschiedlichste Ärzte und Apotheken sind schnell zu erreichen, auch zu Fuß. In der Stadt befinden sich Grund- u. Hauptschule, Realschule und zwei Kindergärten. Sowie Freibad und ein neues Hallenbad. Auch gibt es eine Auswahl an Gastronomie und ein ausgebautes Radwegnetz wie z.B. der durch Thannhausen führende Mindeltal-Radweg. Thannhausen liegt direkt an der B 300, die nach Krumbach und Augsburg führt. Am Flugplatz gibt es eine Wake-Board-Anlage. Zahlreiche Baggerseen zur Freizeitnutzung in der nähren und weiteren Umgebung. Wanderwege bspw. im angrenzenden Naturpark Augsburg - Westliche Wälder. Das Gymnasium in Ursberg ist 4 km entfernt. Zum Bahnhof in Dinkelscherben sind es ca. 14 km, an dem der Regionalzug stündlich hält - Hauptverkehrsstrecke München-Stuttgart. Nördlich von Thannhausen liegt die A 8, ca. 15 Km ( Fahrzeit etwa15 Minuten) entfernt. Südlich ist die A 96 ca. 35 km (Fahrtzeit etwa 25 Minuten) weit weg. Die Stadtkerne von Augsburg sind ca. 37 km, Ulm mit 47 km entfernt.