5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €349.000
72186 Baden-Württemberg - Empfingen

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Balkon, Terrasse, Einbauküche, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Diese neuwertige, exklusive 5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte mit viel Platz zum Wohlfühlen.

Zusammenfassung:
- 5-Zimmer-Etagenwohnung
- ca. 171 m² Wohn- und Nutzfläche
- offener Wohn- und Essbereich
- moderne Einbauküche
- Schlafzimmer
- 3 Kinderzimmer
- geräumiges Badezimmer
- separates Gäste-WC mit Dusche
- Abstellraum
- Terrasse
- Garage (nicht im Kaufpreis enthalten)

Beschreibung:
Diese exklusive und neuwertige 5-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Doppelhaushälfte, welche im Jahre 2008 errichtet wurde und über einen eigenen, separaten Eingangsbereich verfügt. Der offene und hell gestaltete Wohn- und Essbereich mit offener, hochmoderner Küche lädt zum Wohnen und Wohlfühlen ein. Des Weiteren verfügt die obere Etage über ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein Badezimmer. Moderne Badezimmermöbel wie ein großer Waschtisch, eine bodengleiche Dusche und eine Toilette machen die Ausstattung perfekt. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ermöglicht Ihnen, die Tage gemütlich ausklingen zu lassen. Die im Untergeschoss befindlichen weiteren drei Zimmer dienen als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und überzeugen mit ihrer Größe. Ebenso ist ein Gäste-WC mit einer Dusche und ein weiterer Abstellraum im Untergeschoss vorhanden. Eine Garage gehört ebenfalls zu dieser einmaligen Immobilie und kann separat erworben werden.

Besonderheiten/Highlights:
- neuwertige Ausstattung
- hochwertige Einbauküche mit Elektrogeräten
- modernes Badezimmer und Gäste-WC
- Fußbodenheizung im gesamten Bereich
- elektrische Rollläden in allen Zimmern

Lage:
Empfingen ist eine Gemeinde im Landkreis Freudenstadt in Baden-Württemberg und ist durch die Bundesautobahn 81 an das überregionale Straßennetz angebunden. Der Ort bietet den Familien Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs an.

Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Stellplätze: 2
Verfügbar ab: 2020-01-01

Stellplatzkaufpreis: 12.500,00 €

Käuferprovision: 2.38% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 620 m²
Wohnfläche: ca. 130 m²
Nutzfläche: ca. 34,70 m²

Sonstiges:

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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 76.11 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Ausstellungsdatum: 11.03.2016
Gültig bis: 03-2026
Baujahr: 2008
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 351371001-196