3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €115.200 76 m²
Am Wall 23, 44866 Bochum, Wattenscheid-Mitte

Eine perfekte Stadtwohnung mit drei Zimmern stellt sich hier vor: Der Schlafraum -eben nicht quadratisch, praktisch, gut- bietet eine schöne Gelegenheit weitere Nutzungen wie Fitnessgerät, PC-Arbeitsplatz, zus. Ankleidebereich etc einzurichten ohne das eigentliche "Schlafen" zu stören. Vom Wohnraum erschließt sich der Balkon. Der trendige Balkon -u.a. DAS Highlight der Wohnung ist gut 11 m² groß, südwestlich ausgerichtet und überdacht. Er ist in der m²-Berechnung mit 5,58 m² nur zur Hälfte als Wohnfläche angerechnet. Die Wohnung liegt im 3. OG, es gibt einen großzügigen Aufzug; das top gepflegte Tageslicht helle Treppenhaus lädt gerne auch zum Treppensteigen ein, für den der will..... Wir bitten um Verständnis, dass wir so gut wie keine Innenfotos veröffentlichen - geschuldet der Privatsphäre der Mieter dieser gepflegten Wohnung. Die vermietete Wohnung (das derzeitige ungekündigte Mietverhältnis besteht seit ca 6 Jahren) ist Bestandteil eines modernen Objekts mit 8 Wohneinheiten, die in einem Mix aus Eigentümern und Mietern bewohnt sind. Für die Pflege der Gemeinschaftsbereiche innen und außen ist gesorgt: kein Flurputzen und kein Schneefegen nach Karte,.......dies ist alles im Hausgeld enthalten und geregelt.

Das zeitlos weiß geflieste Bad vefügt über eine Badewanne mit Duschabtrennung, Waschtisch und WC, Waschmaschinenplatz.

Eine moderne Stadtwohnung präsentiert sich hier ruhig und doch fast direkt gelegen (ca 200 m) an der Fußgängerzone von Bochum-Wattenscheid Mitte. - alles ist fußläufig erreichbar. Die Bahnhofsnähe (500m) und die kurze Distanz zur A 40 (Fahrzeit ca 1 Min) erlauben ein schnelles Erreichen sonstiger Ziele.

Es kann ein Stellplatz erworben weren, der Kaufpreis beträgt 9.000,00 €. Das elektrische Sektionaltor der Tiefgarage öffnet sich in die Probst-Hellmich-Promenade.