4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.650 169 m²
Muffeter Weg 37, 52074 Aachen

Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2003 verfügt über sieben Wohnungen sowie eine Praxis im Erdgeschoss. Bei der Erstellung des Objektes wurde großer Wert auf Qualität und moderne Bauweise gelegt.

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung verfügt über einen separaten Eingang, welchen Sie über eine Treppe erreichen. Die Lage der Wohnung lässt sich als Untergeschoss & 2. Untergeschoss bezeichnen. Die obere Ebene verfügt über eine Diele, einen großen Wohn- und Essbereich, eine geräumige Küche (inklusive hochwertiger Einbauküche), ein Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, welcher ruhig nach hinten heraus liegt. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die untere Etage der Wohnung. Diese verfügt über zwei weitere Schlafzimmer, welche als Kinder-, Gäste-oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von beiden Zimmern aus haben Sie Zugang zu Ihrer Terrasse und dem eigenen Gartenanteil, welcher ebenfalls nach hinten heraus liegt. Ein Gartenhaus inkl. Geräte ist ebenfalls vorhanden. Die beiden Zimmer im 2.UG sind mit Parkettboden ausgestattet. Desweiteren befindet sich hier das große Badezimmer, welches über zwei Waschbecken, eine Duschwanne und eine Dusche mit Glastrennwand verfügt. Ein eigener Hauswirtschaftsraum ist vorhanden. Hier befinden sich Wasch- und Trockenanschlüsse und zudem haben Sie die Möglichkeit diesen Raum als Abstellraum zu nutzen. Die Bäder sind Weiß gefliest und verfügen über ausreichend Tageslicht. Die komplette Wohnung wurde mit hochwertigen Granitfliesen ausgelegt. - es sind elektrische Rolläden vorhanden Von Ihrer Eingangstür gelangen Sie über eine weitere Treppe in den Gartenbereich (Diesen erreichen Sie wie oben beschrieben auch über die beiden Schlafzimmer im Untergeschoss der Wohnung). Folgende Kosten sind bereits in den Nebenkosten enthalten: -Kalt- & Warmwasser -Heizung -Kabelfernsehen -Reinigung der Außenanlage & Winterdienst

Das Objekt befindet sich im beliebten Wohnviertel Aachen-Hörn. Zur Innenstadt sind es nur einige Gehminuten. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie Ärzte, Apotheken, Schulen etc. befinden sich in naher Umgebung.

Die Wohnung sagt Ihnen zu und Sie würden gerne einen Besichtigungstermin vereinbaren? Bitte kontaktieren Sie uns über den Button „Anbieter Kontaktieren“ und wir melden uns zeitnah bei Ihnen zurück. Sie haben noch weitere Fragen zu der angebotenen Wohnung oder dem weiteren Ablauf? Wenden Sie sich unter 0241 - 60 94 90 gerne telefonisch an uns. Telefonzeiten: Mo.-Fr.: 9:00-12:00 Uhr Mo.-Do.: 14:00-17:00 Uhr Weitere Immobilienangebote und Informationen zu unseren Dienstleistungen für Mieter und Eigentümer finden Sie auf unserer Homepage: http://www.imv-objektverwaltung.de/