Diese Wohnung befindet sich in einem ausgesprochen schönen Stil-Altbau um die Jahrhundertwende in guter Lage im Leipzig. Das Gebäude wurde Ende der 90er saniert und präsentiert sich seither in altem Glanz: Die weiße Fassade ist reichlich verziert mit Stuck und Ornamenten im viktorianischen Stil, eine edle Eingangstür mit Bleiverglasung, ein Treppenhaus mit alten Fliesen, schönen Holzschnitzereien und einem Bleiglasfenster - ganz so, wie ein feines Haus in Leipzig sein soll. Freuen Sie sich auf Ihren persönlichen Wohn-Traum mit elegantem Flair. Lehnen Sie sich zurück und genießen Sie den urbanen Lifestyle pur! Die Wohnung liegt in der Beletage (Fahrstuhl vorhanden) und ermöglicht ein angenehmes Lebensgefühl. Der Charme des Altbaus verbindet sich mit City-Flair. Diele: Eine doppelflügelige Eingangstür führt in die Diele, die viel Platz für eine Garderobe bietet. Wohnen: Der Wohn-Essbereich ist mit zwei Fenstern hell und freundlich, der modern verlegte Parkettboden unterstützt den Raum. Mit ca. 26 m² lässt sich das Zimmer gut einrichten. Schlafen: Das sehr großzügige Schlafzimmer mit 22 m² und seinem kleinen Erker sorgt für den richtigen Wohlfühlfaktor. Küche: Die Küche hat einen Zugang zum Balkon und dieser bietet in den Sommermonaten einen luftigen Essplatz draußen. Bad: Das TGL-Bad ist hell und freundlich, gut durchdacht geplant: Badewanne, Dusche, Waschtisch, WC sowie Waschmaschinenanschluss. Die Böden der Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, das Bad, sowie die Küche mit Fliesen. Die Raumhöhen liegen bei ca. 3,70 m.
Stabparkett Eiche, Schiffsboden 3,70 hohe Stuckdecken Flügeltüren Eingang Kassettentüren Aufzug für Ihren Komfort Tageslichtbad mit Wanne und Dusche Fensterbänke aus Jura Marmor Balkon Keller
Schleußig gehört zu den beliebtesten Wohngebieten in Leipzig und hohem Ertragspotential. Für die Bedürnisse des täglichen Lebens finden sie in der zwei Block entfernten Könneritzstrasse alle Einkaufsmöglichkeiten. Mit der Straßenbahn ist die Innenstadt in 15 min erreicht. Die zu Fuß erreichbare Weiße Elster und der Volkspark Kleinzschocher bietet wiederum Ruhe und Ablenkung vom Großstadttrubel.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich auch als Kapitalanlage. Sollten Sie weitere Fragen haben, einen individuellen Besichtigungstermin oder die Erarbeitung eines persönlichen Finanzierungskonzeptes wünschen, stehen wir Ihnen herzlich gerne zur Verfügung! Sehr gerne zeige ich Ihnen dieses Schätzchen. Baudenkmal, kein Energieausweis erforderlich