1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 40 m²
68199 Mannheim (Neckarau)

* geheizt wird mit Fernwärme
* doppelisoliert verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen
* Türen: in einem Grauton, teils mit Glaseinsatz
* Decken: Tapete in weiß
* Fußböden: Laminat in unterschiedlichen Farben sowie Fliesen
* Wände: Tapete in weiß (hell und freundlich)
* Küche: eine funktionelle Küchenzeile mit Waschmaschine,
Kühlschrank und zwei Herdplatten (kann übernommen werden)
* Abstellkammer in der Küche
* Anschluss für eine Spülmaschine ist vorhanden
* ein geräumiger Einbauschrank im Flur
* Kabelanschluss
* Duschbad mit innenliegendem Fenster und Boiler für Warmwasser
* Gegensprechanlage
* Hausmeistervollservice
* ein Kellerraum mit ca. 7 qm

Der Mannheimer Stadtteil Neckarau wird im Nordwesten durch die Rheingoldstraße vom Stadtteil Niederfeld sowie durch Rottfeldstraße und Voltastraße vom Stadtteil Almenhof abgegrenzt. Im Nordosten verläuft die Stadtteilgrenze zu Neuhermsheim etwa in der Mitte des Rangierbahnhofs. Im Osten grenzt Neckarau entlang der B 38a an den Bezirk Mallau, im Süd-/Osten an den Bezirk Casterfeld des Stadtteils Rheinau und im Süden an die Gemeinde Altrip jenseits des Rheins. In westlicher Richtung endet Neckarau im Waldpark kurz vor dem Strandbad, das zum Niederfeld gehört. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken befinden sich vor Ort. Das Gleiche gilt für Kindergärten und Schulen sowie auch für Freizeitangebote. Gute Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittelanbindung an die Region. Schnelle Anbindung an Bundesstraßen und Autobahnen in alle Richtungen.

* hohe Wände: ca. 2,70 m
* gemeinschaftlicher Innenhof
* die Wohnung ist auch für Kapitalanleger geeignet
* der Aufgang zu den Wohnungen wurde letztes Jahr neu saniert

Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben:

Das 8 Parteien umfassende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1935 gebaut und seitdem ständig instand gehalten. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; die Wohnung selbst liegt hier in der 3. Etage.
Sie teilt sich wie folgt auf: Zur Wohnungstür hereingekommen, kommt man in den großzügigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Rechter Hand befindet sich das separate WC und die sehr gepflegte und funktionelle Wohnküche mit Abstellkammer. Auf der linken Seite befindet sich, am Ende des Flurs, das gemütliche Schlaf/-Wohnzimmer. In der Mitte der Wohnung befindet sich das Duschbad mit Fensterlüftung.
Der Blick aus dem Küchenfenster bietet einen großzügigen Blick in den Innenhof und die nähere und weitere Umgebung...

Neugierig geworden ??? ...
... Dann vereinbaren Sie schnellstmöglich einen Besichtigungstermin !!!



Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Wir sind vom Eigentümer beauftragt worden, das vorgenannte Objekt zu verkaufen. Hierzu wurden uns nachstehende Details bekannt gegeben:

Das 8 Parteien umfassende Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1935 gebaut und seitdem ständig instand gehalten. Jeder Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet; die Wohnung selbst liegt hier in der 3. Etage.
Sie teilt sich wie folgt auf: Zur Wohnungstür hereingekommen, kommt man in den großzügigen Flur, von dem alle Räume abgehen. Rechter Hand befindet sich das separate WC und die sehr gepflegte und funktionelle Wohnküche mit Abstellkammer. Auf der linken Seite befindet sich, am Ende des Flurs, das gemütliche Schlaf/-Wohnzimmer. In der Mitte der Wohnung befindet sich das Duschbad mit Fensterlüftung.
Der Blick aus dem Küchenfenster bietet einen großzügigen Blick in den Innenhof und die nähere und weitere Umgebung...

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