Haus zum Verkauf €313.760 315 m²
Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau auf schmalen Grundstücken.
Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Da Ausanschlussraum und Hauseingang in den Keller verlegt werden, kann in diesem Bereich im EG ein zusätzliches Zimmer entstehen.
Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten.
Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann ein praktischer Einbauschrank untergebracht werden und die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Auch der Platz unter der einläufige Treppe kann genutzt werden, zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen.
- schlüsselfertiges und energiesparendes Massivhaus (Stein auf Stein)
- kontrollierte Wohnungsbelüftung mit Wärmerückgewinnung
- Gas-Brennwert-Solar-Kompaktgerät mit Solar-Flachkollektoren zur solaren Warmwasserbereitung
- Fußbodenheizung
- inkl. Bodenplatte
- Baugrundgutachten
- 3fach-verglaste Fenster
- Rollläden
- unabhängige Kontrollen während der Bauzeit durch TÜV oder VQC
- ausgestattete Bäder und Fliesenarbeiten inklusive
- Bodenbelags- und Malerarbeiten in Eigenleistung
Eingebettet in die schöne, rheinhessische Hügellandschaft ist Engelstadt eine typische, ländliche Gemeinde mit altem Ortskern und Neubaugebieten in den Ortsrandlagen. Es ist - fast wie im Urlaub - wenn man abends nach der Arbeit aus den Städten im Rhein-Main-Gebiet nach Hause in diese schöne Landschaft fährt.
Im Ort ist eine Kita sowie ein Dorfladen mit Bäcker vorhanden. Für die Erreichbarkeit der Grundschule in Schwabenheim werden Busse eingesetzt.
Das soziale, sportliche und kulturelle Leben wird von den vielen Vereinen gemeinsam mit der Ortsgemeinde gestaltet.
Bei Town & Country sind Sie vor, während und nach dem Bau durch umfangreiche Schutzbriefe bestmöglich abgesichert, z. B.:
12 Monate Festpreisgarantie: Sie müssen sich keine Sorgen über Preiserhöhungen bei Material- und Lohnkosten machen
4-fache Baufertigstellungs-Bürgschaft: Bei Town & Country erhalten Sie eine Baufertigstellungs-Bürgschaft von 20% statt der vom Gesetzgeber vorgeschriebenen 5%
Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000,-: Innerhalb der 5 Jahre Gewährleistung sichert die Bürgschaft Schäden ab, so ist der Bauherr vor Insolvenzen des Bauträgers geschützt.
Im Kaufpreis ist der Hauspreis sowie das Grundstück enthalten. Zusätzlich entstehen Ihnen die üblichen Baunebenkosten sowie die Kosten für die Erschließung. Hierzu beraten wir Sie gern persönlich.
Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau auf schmalen Grundstücken.
Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Da Ausanschlussraum und Hauseingang in den Keller verlegt werden, kann in diesem Bereich im EG ein zusätzliches Zimmer entstehen.
Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten.
Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann ein praktischer Einbauschrank untergebracht werden und die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Auch der Platz unter der einläufige Treppe kann genutzt werden, zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen.
Maximaler Komfort bei schlanken Außenmaßen, genau diese Eigenschaften machen das Aura 125 optimal für den Hausbau auf schmalen Grundstücken.
Der moderne Grundriss ist offen gestaltet. Über die großzügige Diele gelangen Sie in Ihren Wohn- und Kochbereich. Hier spielt sich das Familienleben ab. Ob schnelles Frühstück unter der Woche oder gemütlicher Kochabend, in der offen gestalteten Küche können Sie sich verwirklichen. Lassen Sie die Seele baumeln im lichtdurchfluteten Wohnzimmer und genießen Sie den Blick in Ihren Garten. Da Ausanschlussraum und Hauseingang in den Keller verlegt werden, kann in diesem Bereich im EG ein zusätzliches Zimmer entstehen.
Auch im Obergeschoss werden alle Familienmitglieder Ihren persönlichen Wohlfühlort finden. Zwischen dem geräumigen Schlaf- und dem Kinderzimmer können Sie sich ein Gästezimmer oder ein Home-Office einrichten.
Das Doppelhaus Aura 125 überzeugt nicht nur mit seinen hellen und gemütlichen Räumen, sondern auch mit einer cleveren Grundrissgestaltung. Der vorhandene Platz wird optimal genutzt. Im Eingangsbereich kann ein praktischer Einbauschrank untergebracht werden und die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Auch der Platz unter der einläufige Treppe kann genutzt werden, zum Beispiel für ein Bücherregal oder eine kuschelige Spielecke für die Kleinen.
