Haus zum Verkauf €59.000 210 m²
Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich das Ladenlokal mit ca. 50 m² und eine 3 Zi. Wohnung mit Küche und Bad mit ca. 70 m². Im Obergeschoss ist derzeit eine 4 Zimmerwohnung mit Küche und Bad mit ca. 90 m² vorhanden. Die Wohnungen verfügen über eine einfache Ausstattung. Das ebenerdige Ladenlokal kann als Wohnung umgebaut oder als Büro genutzt werden. Hier können Sie Ihre individuellen Vorstellungen verwirklichen. Es besteht Modernisierungsbedarf.
Das Objekt befindet sich nur unweit von Erfurt entfernt in der Gemeinde Gangloffsömmern. Der Ort gehört zur Verwaltungsgemeinde Straußfurt. Von hier erreichen Sie in ca. 30 Autominuten die Innenstädte von Sömmerda oder Erfurt. Eine Bahnanbindung gibt es in Richtung Erfurt-Nordhausen und Busanbindungen Richtung Sömmerda, Greußen oder Bad Langensalza.
Die ländliche Gemeinde ist beliebt zum Wohnen für jung und alt.
Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main. Nachweis und Vermittlung von Immobilien in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH.
Alle vorstehenden Objektangaben basieren auf uns erteilten Informationen, insoweit ist eigene Haftung für deren Richtigkeit ausgeschlossen und Irrtum vorbehalten. Die dargestellten Grundrisse können von den tatsächlichen Grundrissen abweichen.
Besichtigungen sind nach vorheriger telefonischer Vereinbarung nur über unser Büro möglich.
Gerne erstellen wir Ihnen ein unverbindliches Finanzierungsangebot.
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Die Immobilie wurde 1922 massiv gebaut und ist voll unterkellert. Eine Teilsanierung erfolgte 2009 für eigene Wohnzwecke. Dach, Fenster, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen wurden bereits erneuert. Der obere Bereich im Dachgeschoss ist weiter ausbaufähig. Derzeit befinden sich in dem Objekt 2 Wohnungen mit ca. 160 m² Wohnfläche und ein Ladenlokal. Auf dem ca. 210 m² großen Grundstück sind des Weiteren eine Garage und ein Nebengebäude für Abstellzwecke vorhanden. Das Haus ist bereits frei und für eine individuelle Nutzung kurzfristig verfügbar. Ideal für die große Familie, als Mehrfamilienhaus, zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus gut geeignet. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern.
Die Immobilie wurde 1922 massiv gebaut und ist voll unterkellert. Eine Teilsanierung erfolgte 2009 für eigene Wohnzwecke. Dach, Fenster, Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen wurden bereits erneuert. Der obere Bereich im Dachgeschoss ist weiter ausbaufähig. Derzeit befinden sich in dem Objekt 2 Wohnungen mit ca. 160 m² Wohnfläche und ein Ladenlokal. Auf dem ca. 210 m² großen Grundstück sind des Weiteren eine Garage und ein Nebengebäude für Abstellzwecke vorhanden. Das Haus ist bereits frei und für eine individuelle Nutzung kurzfristig verfügbar. Ideal für die große Familie, als Mehrfamilienhaus, zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder als Mehrgenerationenhaus gut geeignet. Rufen Sie uns an, wir beraten Sie gern.
