2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €99.000 73 m²
33142 Büren

Geschäfte des alltäglichen und nichtalltäglichen Bedarfs, Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und Ärzte sind in der Schulstadt Büren vorhanden. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten die umliegenden Städte.
Sie haben hier eine gute Verkehrsanbindung: die A44 ist ca. 7 km, die B1 ca. 10 km entfernt.

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--- Entfernungen zu anderen Städten (ca.)

--- Flughafen Paderborn/Lippstadt: 8 km
--- Geseke: 12 km
--- Salzkotten: 17 km
--- Lippstadt: 23 km
--- Paderborn: 26 km
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Die zeitliche Übernahme der Eigentumswohnung kann zu sofort erfolgen.
Als Kaufpreis werden 99.000 Euro veranschlagt (für den veranschlagten Kaufpreis sind die jetzigen Mieteinnahmen, die Ausstattung bzw. der jetzige Stand der Immobilie bereits berücksichtigt worden). Die Käuferprovision (Courtage) beträgt 4,76 % inkl. MwSt. des endgültigen Kaufpreises und ist zu bezahlen bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung von LILIAN BÜKER IMMOBILIEN. LILIAN BÜKER IMMOBILIEN weist darauf hin, dass sie auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig ist.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen des jeweiligen Eigentümers bzw. Auftraggebers. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, inhaltliche Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Gerne stellen wir Ihnen den Kontakt zu einem kompetenten Finanzdienstleister her, der bankenunabhängig das für Sie günstigste Angebot erstellt.

Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Lilian Büker.
Telefon: 0 29 51 - 9 38 35 40.
E-Mail: bueker[at]lilian-bueker[Punkt]de

ALLE OBJEKTE FINDEN SIE UNTER www.lilian-bueker-immobilien.de

Kennen Sie schon das Immobilienportal ivd24 Immobilien? Dort sind unsere neuen Immobilienangebote als erstes zu finden. Link: https://www.ivd24immobilien.de

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das 1982 auf einem 1.301 qm großen Grundstück gebaut wurde.
Es besteht aus zwei Hauseingängen mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die zu kaufende Wohnung befindet sich in dem einen Hausteil mit 3 Wohnparteien. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine sehr geräumige 2-Zimmerwohnung mit einem großen Balkon und einer Wohnfläche von ca. 73 qm zur Verfügung.

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--- Dachgeschoss ca. 73 qm ---

--- Wohnzimmer
--- Küche (mit Einbauküche)
--- Badezimmer (Badewanne und Dusche)
--- Schlafzimmer
--- Balkon

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--- Sonstiges ---

--- Kellerraum
--- Fahrradkeller
--- Stellplatz

TV können Sie über Kabel oder Satellit empfangen.
Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich im Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet Stauraum.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung von 2012. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung.
Fahrräder können Sie im Fahrradkeller abstellen. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und befindet sich auf dem Grundstück.

Energie:
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²*a)
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1982

Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus, das 1982 auf einem 1.301 qm großen Grundstück gebaut wurde.
Es besteht aus zwei Hauseingängen mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die zu kaufende Wohnung befindet sich in dem einen Hausteil mit 3 Wohnparteien. Im Dachgeschoss steht Ihnen eine sehr geräumige 2-Zimmerwohnung mit einem großen Balkon und einer Wohnfläche von ca. 73 qm zur Verfügung.

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--- Dachgeschoss ca. 73 qm ---

--- Wohnzimmer
--- Küche (mit Einbauküche)
--- Badezimmer (Badewanne und Dusche)
--- Schlafzimmer
--- Balkon

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--- Sonstiges ---

--- Kellerraum
--- Fahrradkeller
--- Stellplatz

TV können Sie über Kabel oder Satellit empfangen.
Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse befinden sich im Badezimmer. Ein eigener Kellerraum bietet Stauraum.
Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung von 2012. Alle Räume verfügen über Fußbodenheizung.
Fahrräder können Sie im Fahrradkeller abstellen. Ein Stellplatz gehört zur Wohnung und befindet sich auf dem Grundstück.

Energie:
- Energiewert/Endenergieverbrauch: 87 kWh/(m²*a)
- Art des Energieausweises: Energieverbrauchsausweis
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Baujahr des Objekts (gemäß dem Energieausweis): 1982