Haus zu vermieten €1.220 145 m²
Rosenstraße 95, 45899 Gelsenkirchen, Beckhausen

ENERGIEAUSWEIS Der Energieausweis liegt seitens des Anbieters noch nicht vor. --------------- Sehr gut ausgestattetes, großzügiges Reihenhaus mit Terrasse. Repräsentativer Grundriss mit lichtem Wohnbereich, Abstellmöglichkeiten und offenem Küchenbereich. Intelligente Raumaufteilung. * Massivbauweise * Optimale Wärmedämmung * Obergeschoss Bad gefliest, Gäste-WC gefliest * Komplette Badausstattung mit bodengleicher Dusche & Badewanne Einrichtungsgegenstände Fabrikat KERAMAG / GROHE * Innentüren weiss lackiert * Telefonanschluss bereits vorhanden * Fenster 2-fach verglast und Rollläden * Aussenterrasse mit Pflastersteinen * Aussenwasseranschluss frostsicher * Trennwand zum Nachbarhaus * Zentrale Heizanlage Der EnEV-Nachweis liegt zur Besichtigung vor. Ein weiterer Vorteil : Sie rechnen Wasser & Strom direkt mit den örtlichen Versorgern ab und zahlen nur Ihren tatsächlichen Verbrauch.

Das Haus bietet mit der offenen Küche und großzügigem Wohnbereich Platz für Ihre Familie. Der Hauswirtschaftsraum im OG ermöglicht Ihnen, Ihre Waschmaschine und Trockner aufzustellen, daneben bieten die im und zum Haus befindlichen Abstellräume genügend Platz. Das Haus verfügt über ein großzügiges Badezimmer im Obergeschoss und ein Gäste-WC im Erdgeschoss. Im Dachgeschoss befindet sich ein Hauswirtschaftsraum, in welchem Sie weitere Stellflächen für Ihren Trockner oder die Waschmaschine finden. Der Hauswirtschaftsraum bietet zusätzliche Anschlüsse und Leitungen für ein weiteres Badezimmer, wird als dieses Seitens des Eigentümers nicht ausgebaut, die Nutzung als Abstellfläche ist vorgesehen. Insgesamt vier helle Schlafräume oder Büro, Hobbyzimmer lassen allen Familienmitgliedern genügend Freiräume. Die Terrasse mit großzgig angrenzendem Garten lädt zum Entspannen ein. Neubau * Erstbezug * Mieten statt Kaufen Das Haus wird mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Die Wände sind tapeziert und weiß gestrichen. Sie können das Haus komplett renoviert übernehmen und brauchen sich um Nichts mehr zu kümmern.