4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €1.029.590
14467 Brandenburg - Potsdam

Wohnungstyp: Etagenwohnung

Ausstattung: Neubau, Aufzug, Garage/Stellplatz

Objektbeschreibung:
Die Wohnung ist mit ihren ca. 135 m² ein Wohntraum. Drei gut zueinander gelegene Schlafzimmer, wobei der wunderschöne Masterbedroom über ein luxuriöses Bad en Suite sowie einen eigenen Balkon verfügt. Das helle großzügige Wohnzimmer mit einem traumschönen Balkon in Süd-West Ausrichtung ist über eine Schiebetür mit der Küche verbunden. Ein hochwertiges Gästebad mit Dusche sowie ein großzügiger Abstellraum erreichbar über das herrschaftliche Entree runden den Gesamteindruck ab.

Ausstattung:
- Hochwertiger Parkettfußboden
- Hochwertiger Fliesenfußboden
- Ausgewählte Badarmaturen (Villeroy & Boch o.ä.)
- 2 Bäder
- Aufzug
- Fußbodenheizung
- 2 große Balkone
- Video-Gegensprechanlage
- Moderne Schließtechnik
- Erhöhte Einbruchsicherheit
- Fahrrad-Abstellraum und -abstellflächen
- Tiefgaragenstellplatz (optional)
- Bootsanlegestelle (optional)

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 2020
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Stellplatzkaufpreis: 49.000,00 €

Käuferprovision: 7,14 % (inkl. MwSt.)

Wohnfläche: ca. 135 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich im Bereich der Berliner Vorstadt. Durch die unmittelbare Nähe zur Glienicker Brücke ist eine
hervorragende Anbindung zur Nachbarstadt Berlin gegeben. Umgeben wird das Objekt von einem Ensemble an historischen Parks und Gärten. Darunter befinden sich unter anderem der Neue Garten, in welchem sich auch das ehemalige Hohenzollern-Schloss "Cecilienhof" befindet.

Das Grundstück verfügt über einen direkten Zugang zum "Tiefer See" und ermöglicht damit einen einmaligen Blick auf den Park Babelsberg, welcher sich auf der gegenüberliegenden Seite des Sees befindet.

In unmittelbarer Umgebung zum Objekt befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und das größte Theater Potsdams, das Hans Otto Theater. Das gesamte Sanierungsgebiet "Schiffbauergasse" verfügt über viele Cafes, Restaurants - einfache bis gehobene Küche - und zahlreiche Kunst- und Kulturstätten. Der direkt am Grundstück verlaufende Uferwanderweg
ermöglicht in wenigen Gehminuten einen direkten Zugang zu Potsdams bekanntester Bühne und lädt zum Flanieren an der
schönen Uferpromenade ein.

Sonstiges:
Besuchen Sie gern auch unsere Internetseite zum Projekt unter https://orangerie-tiefer-see.com/de/

Für weitere Informationen und/oder einen Termin zur Besichtigung steht Ihnen Herr Hörner gerne zur Verfügung. Sie erreichen ihn unter der Rufnummer 0163 249 74 22. Besichtigungen am Wochenende sind nach telefonischer Absprache möglich.

Das Objekt befindet sich aktuell im Bau.

Für das Objekt liegt (noch) kein Energieausweis vor.

Anbieter-Objekt-ID: OR-1-08