2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €30.000 49 m²
In einem im Jahre 1975 erbauten und 1994 grundlegend sanierten Mehrfamilienhaus, in schöner Lage der Stadt Oberwiesenthal, befindet sich diese renovierungsbedürftige 2-Raum-Eigentumswohnung in Hochparterre. Sie verfügt über ein helles, sonniges Wohnzimmer, die Küche, Schlafzimmer und ein Tageslichtbad mit Wanne sowie einen Flur, von welchem aus alle Zimmer zu erreichen sind. Alle Räume sind lichtdurchflutet und wirken daher sehr hell und freundlich. Auch der schöne Ausblick in Richtung Keilberg und auf die angrenzende Grünanlage ist besonders zu betonen. Weiterhin gehören zur Wohnung ein Boden- und Kellerraum als Abstellmöglichkeit und auch ein Waschmaschinenraum im Untergeschoss. Von hier aus ist auch der direkte Zugang in den Gartenbereich möglich. Hier sind Ihnen gemütliche Stunden garantiert. Ihr PKW kann direkt neben dem Haus auf einer Stellfläche geparkt werden. Nach der Renovierung kann diese Wohnung vom neuen Eigentümer bezogen oder auch als Ferienwohnung genutzt werden. Da in Oberwiesenthal immer Mietwohnungen gesucht werden, würde sich diese Wohnung auch gut als Anlagewohnung eignen. Eine Kaltmieteinnahme würde marktgerecht 250,00 € monatlich betragen. Somit wird eine jährliche Mieteinnahme von 3.0000 € erreicht und zeigt die Lukrativität dieser Anlagewohnung.
- 2-Raum-Wohnung im Hochparterre - Tageslichtbad mit Wanne - Beheizung durch Fernwärme - Kellerraum, Bodenkammer - Waschmaschinenraum im Untergeschoss - evtl. Mieteinnahme kalt 3.000,00€ im Jahr - Hausgeld inkl. Rücklage und Verwaltergebühr 160,00 € mtl.
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Oberwiesenthal nahe dem Stadtzentrum auf der Keilbergstr.35. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. Der Kurort Oberwiesenthal liegt im Naturpark Erzgebirge/Vogtland unmittelbar an der Grenze zur Tschechischen Republik, überragt von Fichtelberg und Keilberg und ist mit einer Höhenlage von 914 m ü. NN die höchstgelegene Stadt Deutschlands. Der Fichtelberg ist mit seinen 1.215 m der höchste Berg Ostdeutschlands und bietet im Sommer sowie auch im Winter ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Sportler. Der tschechische Keilberg (Klínovec) ist mit 1.244 m ü. NN. die höchste Erhebung im Erzgebirge und ein weiterer bedeutender Berg für das Wander- und Skigebiet der Region. Die Kammlagen des Erzgebirges gehören zu den schneesichersten Gebieten der deutschen Mittelgebirge, wobei Kurort Oberwiesenthal, Boží Dar, Jáchymov und Loučná pod Klínovcem die Zentren des alpinen Wintersports sind. Daher bietet die Stadt am Fichtelberg optimale Winterbedingungen für Wintersportler und Schneeliebhaber.
Diese angebotene Immobilie wird auf der Basis eines exklusiven Alleinauftrages vermarktet. Aus diesem Grund können Objektbesichtigungen nur mit uns vereinbart werden und mit unserer Anwesenheit stattfinden. Wir stehen Ihnen dafür gerne zur Verfügung. Zur Freude und Sicherheit an der eigenen Immobilie, sollte die Finanzierung dieser Eigentumswohnung solide abgesichert sein! Auch hier sind wir mit unserer langjährigen Erfahrung gerne Ihr Ansprechpartner! Die Zinsen zur Finanzierung von Immobilien sind derzeit sehr günstig. Auch die Einschätzung der langfristigen Wertentwicklung von Immobilien ist positiv. Weitere Informationen und Daten zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage. Sollte diese Immobilie nicht Ihren Suchkriterien entsprechen, finden Sie weitere Objekte auf unserer Homepage: www.wohnungsboerse-erzgebirge.de Wir suchen für Sie! Viele unserer Kauf- und Mietinteressenten suchen über uns laufend Wohnungen und Häuser zum Kauf oder zur Miete. Bitte kontaktieren Sie uns! Diskrete und kompetente Abwicklung sind bei uns garantiert. Zusatzinfo: Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma Wohnungsbörse Erzgebirge erteilt wurden. Für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
