3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €222.000 75 m²
74613 Öhringen

Die 3-Zimmer-Whg. befindet sich im Hochparterre eines gepflegten 6 Familienhauses. In den letzten Jahren wurden das Gebäude sowie die Whg. umfassend saniert. Neben dem Austausch der Leitungen, Erneuerung der Etagenheizung, Austausch der Fenster, Dämmung der obersten Geschossdecke und Erneuerung des Balkons wurden auch alle Boden-, Wand- und Deckenbeläge erneuert. Das Badezimmer wurde saniert und eine neue Einbauküche eingebaut. Die Whg. umfasst ein Schlaf- und Kinderzimmer, ein Tageslichtbad, ein offengestaltetes Wohn- und Esszimmer mit Zugang auf den nach Süd-Balkon sowie eine großzügige Küche, welche Platz für eine Frühstücksecke bietet. Ein Abstellraum grenzt direkt an den hellen und geräumigen Flur an. Des Weiteren sind in diesem großartigen Angebot ein Außenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum inkludiert.

Öhringen ist die Großekreisstadt des Hohenlohekreises. Diese tolle Wohnung befindet sich in Öhringen-Süd, einer der begehrtesten Stadtteile Öhringens. Das Stadtzentrum, eine Vielzahl an Schulen, Kindergärten sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind lediglich ein paar Gehminuten von der Immobilie entfernt. Die Immobilie liegt zudem verkehrsgünstig. Die Autobahnauffahrt auf die A6 ist lediglich 2 km entfernt. Mehrere Landes- und Kreisstraßen durchqueren die Stadt und führen nach Künzelsau, Schwäbisch Hall, Heilbronn und in das Kochertal. Auch der öffentliche Nahverkehr ist in Öhringen durch eine S-Bahn Anbindung sehr gut ausgebaut.

Der Energieausweis für die Immobilie ist auf den 20.10.2015 datiert. Der Endenergiebedarf dieses Gebäudes beträgt 176,7 kWh / (m²a). Die Wohnung wird aktuell noch vom Eigentümer bewohnt. Sie kann von den neuen Eigentümern ab Ende Januar 2020 bezogen werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für Rückfragen sowie für einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung.