4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €385.000 107 m²
55270 Klein Winternheim

Hier ist ein großzügige und moderne 4-Zimmer-Wohnung in kleiner Wohneinheit neu entstanden. Ausgesucht wurden hier hochwertige Materialien, ausgestattet mit moderner Technik präsentiert sich die schöne Wohnung im ersten Obergeschoß eines 3 Familienhauses. Lassen Sie sich begeistern von der schönen Gestaltung und dem gut durchdachten Grundriss dieser Eigentumswohnung. Bodentiefe dreifacher Fensterelemente mit elektrischen Rollläden sorgen für viel Lichteinfall. Alle Wohnräume werden über eine Fußbodenheizung mittels einer modernen Luftwärmepumpenheizung geheizt. Video Türsprechanlage, und vieles mehr... Die Mitbestimmung beim Innenausbau der Wohnung ist möglich und auch erwünscht! Aufteilung lässt sich wie folgt darstellen: Großzügige Wohnbereich mit offene Küche und Zugang zum Balkon Zwei helle Kinder-/Arbeitszimmer Elternschlafzimmer mit Zugang zum Balkon Tageslichtbad mit Wanne und großflächigem hellen Fliesen Separate Gäste-WC Abstellammer Große Balkon 2- Duplexstellplätze Eine gemeinschaftliche Waschküche und ein kleiner Kellerraum und vieles mehr... 107 qm Wohnfläche ideal verteilt und bietet Ihnen und Ihre Familie den besten Komfort! lassen Sie sich am besten selbst überzeigen und vereinbaren Sie am besten gleich einen Besichtigungstermin.

• Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung
• Dreifachverglaste Fenster Marke Schüco
• Elektrische Rollläden
• Moderne großflächige Fliesen im Sanitärbereich • 2- Duplexstellplätze • gemeinschaftliche Waschküche • klein Kellerabteil • SAT Anlage

Klein-Winternheim liegt nur sieben Kilometer südlich vom Stadtzentrum der rheinland-pfälzischen Landeshauptstadt Mainz in Rheinhessen und grenzt unmittelbar an den Mainzer Stadtteil Marienborn. Westlich grenzt Klein-Winternheim an Ober-Olm, knapp zwei Kilometer südlich liegt die Stadt Nieder-Olm. Die Gemeinde liegt in unmittelbarer Nähe zur Bundesautobahn 63 mit der Anschlussstelle Klein-Winternheim (3). Der Haltepunkt Klein Winternheim-Ober Olm der Deutschen Bahn befindet sich am nordwestlichen Ortsrand und liegt an der Bahnstrecke Alzey–Mainz. Von Mainz aus wird Klein-Winternheim von der Omnibusverkehr Rhein-Nahe-Regionalbuslinie 652 (sie verkehrt aus Richtung Nieder-Olm über die Autobahn direkt in die Mainzer Innenstadt) sowie den MVG-Linien 54 (sie verkehrt über Ober-Olm, Mainz-Lerchenberg und Mainz Universität in die Mainzer Innenstadt bis ins hessische Ginsheim-Gustavsburg) und 66 (sie verkehrt aus Richtung Nieder-Olm über Ober-Olm nach Mainz-Lerchenberg) angeschlossen.