3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €179.000 88 m²
44793 Bochum, Kruppwerke

Eigentumswohnung, vermietet, Baujahr 1963, 3,5 Raum, ca. 88 m² Wohnfläche, ca. 100 m² Nutzfläche, 3. Etage in einem gepflegten Haus mit insgesamt 7 Einheiten, Massivbauweise, gute Aufteilung, Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein großer Kellerraum, ausbaufähiges Dachgeschoss, PKW -Stellplatz im Innenhof.

Schöne Eigentumswohnung in der Bochumer Innenstadt, komplett renoviert. - Oberböden: Laminat und Fliesen - Tageslichtbadezimmer mit Badewanne - Kunststofffenster mit ISO-Verglasung - helle Räume mit viel Tageslicht - Gäste-WC - Kabelanschluss

Die Wohnung befindet sich mitten im Herzen der Bochumer City. Der Bochumer Hauptbahnhof, sowie die Fußgängerzonen der Bochumer Innenstadt sind in wenigen Gehminuten problemlos erreichbar. Das Anneliese Brost Musikforum liegt, genau wie das Schauspielhaus Bochum quasi "um die Ecke". Die infrastrukturelle Lage ist als ideal zu bezeichnen.

Die Wohnung ist ab dem 01.02.2020 vermietet. Die monatlichen Einnahmen (Kaltmiete) betragen insgesamt 630,00 Euro pro Monat. Ausbaureserve! Zu der Wohnung gehört ein ausbaufähiger Dachboden mit derzeit ca. 90 m" Nutzfläche. Eine Baugenehmigung lag in der Vergangenheit bereits vor und kann neu beantragt werden. Der Garten im Innenhof des Hauses kann selbstverständlich mitgenutzt werden. Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung und befindet sich im Innenhof des Hauses.