3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €325.400 77 m²
Brühlerstraße 20, 68875 Ketsch, Rhein-Neckar-Kreis

Die Wohnanlage besteht aus insgesamt 4 modernen Stadthäusern in Massivbauweise und einer Tiefgarage. Die Gebäude werden nach den anerkannten Regeln der Baukunst und Bautechnik sowie der EnEV 2016 erstellt. Energiesparende Haustechnik, unter Einsatz von regenerativen Energien, tragen zur Minimierung der Verbrauchskosten bei. In den Häusern 1 bis 4 entstehen 2 ½ bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 76 m² - 119 m² sowie Penthauswohnungen mit Wohnflächen von 64 m² - 144 m² die familienfreundlich geplant sind. Ein Personenaufzug verbindet die einzelnen Stockwerke mit der Tiefgarage. Alle Wohnungen erhalten einen separaten Kellerraum.

Sämtliche Wohnungen erhalten eine hochwertige Innenausstattung mit vielfältigen Auswahlmöglichkeiten: sämtliche Fenster, Terrassen- und Balkontüren mit Rollläden Wohn- und Schlafräume mit Vinylböden, Penthäuser Massivparkettböden versiegelt Fußbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten Markenfliesen 1. Wahl in Küchen und Bädern hochwertige Sanitärausstattung in Acryl weiß, bodenebene Duschbereiche hochwertiges Schalter- und Steckdosenprogramm der Firma Gira Endreinigung der Wohnung vor Besitzübergabe

Ketsch liegt inmitten der Metropolregion Rhein-Neckar. In der 13.000 Einwohner Gemeinde findet man alles was man braucht, um sich wohl zu fühlen. Von kulturellen Einrichtungen, Kinos, Büchereien, über Hallen- und Freibäder, bis hin zu Einkaufsmöglichkeiten und Banken. Ein pulsierendes Vereinsleben mit umfassenden Angeboten im schulischen, kulturellen, sportlichen, sozialen und kirchlichen Bereich sind für die Standortqualität wichtige Faktoren bei der Standortwahl. Des Weiteren findet man Pflege- und Seniorenheime sowie Kindergärten vor. Ketsch profitiert besonders von seiner günstigen geographischen Lage. Die Autobahn A 6 verläuft im Osten der Gemeinde und kann über die Anschlussstelle Schwetzingen-Hockenheim in wenigen Fahrminuten erreicht werden. Hier verläuft auch die Bundesstraße 36, die auf direktem Wege nach Schwetzingen führt. Weiter südlich befindet sich außerdem die Autobahn 61. Ketsch ist über mehrere Land- und Kreisstraßen zu erreichen und verfügt so über ein gut ausgebautes Straßenverkehrsnetz. Der öffentliche Nahverkehr ist mit zwei Buslinien in Ketsch vertreten und verbindet Ketsch mit Mannheim, Speyer und Heidelberg. Der nächste Regionalbahnhof befindet sich im nahegelegenen Schwetzingen oder Speyer.

Verkaufspreisliste Haus 2 Wohnung 2.1 EG, 3 ZKB, ca. 79,30 m² Wfl., Terrasse, 1 Stellplatz € 336.600,00 Wohnung 2.3 OG, 3 ZKB, ca. 79,30 m² Wfl., Balkon, 1 TG-Stellplatz € 355.900,00 Wohnung 2.4 OG, 3 ZKB, ca. 76,59 m² Wfl., Balkon, 1 TG-Stellplatz € 344.300,00 Haus 3 Wohnung 3.4 OG, 3 ZKB, ca. 79,44 m² Wfl., Balkon, 1 TG-Stellplatz € 356.600,00 Haus 4 Wohnung 4.1 EG, 3 ZKB, ca. 85,38 m² Wfl., Terrasse, 1 Stellplatz € 357.600,00 Wohnung 4.2 EG, 5 ZKB, ca. 118,81 m² Wfl., Terrasse, 2 TG-Stellplätze € 481.200,00 hintereinander Wohnung 4.3 EG, 3 ZKB, ca. 83,72 m² Wfl., Terrasse, 1 Stellplatz € 350.700,00 Wohnung 4.5 OG, 5 ZKB, ca. 118,81 m² Wfl., Balkon, 2 TG-Stellplätze € 493.100,00 hintereinander Wohnung 4.6 OG, 3 ZKB, ca. 83,72 m² Wfl., Balkon, 1 TG-Stellplatz € 366.600,00 Wohnung 4.7 Penthaus, ca. 143,96 m² Wfl., Dachterrasse, 1 TG-Stellplatz, € 667.800,00 1 Stellplatz Optional: Stellplatz € 10.000,00 TG-Stellplatz € 20.000,00 Garage mit Stellplatz davor € 25.000,00