Die gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung liegt im 4. Obergeschoss (mit Aufzug) eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ortsausgang von Brühl nahe dem Naturschutzgebiet. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten und zeitgemäßen Zustand. Sie besteht aus einem sehr geräumigen Flur, welcher sich über die gesamte Länge der Wohnung erstreckt, einem Kinder-/Arbeitszimmer, einem Schlafzimmer, einer Abstellkammer, einem zum Wäscheraum umgebauten Gäste-WC, einem innenliegenden Bad mit Badewanne, einer Küche und einem großen Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Loggia. Als Bodenbelag wurde fast durchgängig hochwertiger Laminat in Holzdielenoptik verlegt. Küche und Bad sind gefliest. Das Badezimmer wurde Ende 2013 saniert, die Fenster wurden in den 80iger Jahren erneuert, die Wohnungseingangstür wurde in eine schalldämmende Sicherheitstür ausgetauscht. In den nächsten zwei Jahren werden die Balkone saniert und die Außenfassade gestrichen. Zum Objekt gehört auch das Alleinbenutzungsrecht an einem Außenstellplatz. Weiterhin gibt es im Untergeschoss einen Gemeinschaftsraum, welcher nach Anmeldung für Feierlichkeiten genutzt werden darf sowie eine Sauna die Ihnen gegen Gebühr zur Verfügung steht. Die jährliche Mieteinnahmen liegen bei Euro 8.160,-- jährlich. Das Hausgeld inkl. Nebenkosten beträgt derzeit mtl. Euro 360,--.
- gut vermietete 3-Zimmer-Wohnung in gepflegtem Mehrfamilienhaus am Ortsausgang von Brühl nahe dem Naturschutzgebiet - 4. Obergeschoss mit Fahrstuhl - Balkon - gepflegter und zeitgemäßer Zustand - Bodenbeläge: überwiegend hochwertiger Laminat in Holzdielenoptik, Küche und Bad gefliest - Badezimmer Ende 2013 saniert - Fenster in den 80iger Jahren ausgetauscht - Hausmeister- und Putzservice - Kellerabteil, Wäschetrockenraum, Fahrradraum - Gemeinschaftsraum im Untergeschoss nach Anmeldung für Feierlichkeiten nutzbar - Sauna gegen Gebühr nutzbar - Alleinbenutzungsrecht an einem Außenstellplatz - Jährliche Mieteinnahmen Euro 8.160,--
Brühl ist mit über 14.300 Einwohnern eine der attraktivsten Gemeinden in der Mitte der Europäischen Metropolregion Rhein-Neckar im Städtedreieck Mannheim-Heidelberg-Speyer. Die Gemeinde bietet Raum für Menschen, die ruhig wohnen, die Naherholungsmöglichkeiten am Rhein sowie die gute Nahversorgung in den Ortskernen von Brühl und Rohrhof schätzen und nahe Zentren schnell erreichen möchten. Die Gemeinde Brühl besteht aus den beiden Ortsteilen Brühl und Rohrhof und grenzt direkt an das nördlich gelegene Mannheim. Im Osten befindet sich Schwetzingen und im Süden Ketsch. Neben Mannheim sind drei weitere Städte nicht weit entfernt: Heidelberg, Speyer und Ludwigshafen.
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