3-Zimmer Wohnung zu vermieten €468 78 m²
95502 Himmelkron

- Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Gemeinschaftsgarten
- separate Küche
- Schlafzimmer
- drittes Zimmer
- Abstellraum
- Bad mit Dusche, Wanne, WC, Waschbecken und Fenster
- Kellerabteil mit Strom
- gemeinschaftlicher Waschraum mit Platz für die eigene Waschmaschine und den Trockner
- Garage

Himmelkron ist eine Gemeinde im Landkreis Kulmbach und liegt an der Nord-Süd-Autobahn A9 mit der Ost-West-Verbindung A70/B303. Sämtliche Dienstleistungseinrichtungen, Geschäfte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Ortsteil Ziegelhütte in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die Wohnanlage liegt angenehm ruhig und in einer wunderbar grünen Umgebung.

Verbrauchsausweis, 89,5 kWh/(m²*a), Elektroheizung, Strom, Bj. 1996

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, verkehrsgünstig in Himmelkron gelegen. Aufgrund einer Sackgasse wohnen Sie hier sehr ruhig.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohn- und Esszimmer, die separate Küche, das Schlafzimmer, das dritte Zimmer, die Diele, den Abstellraum und auf das Badezimmer. Das Bad bietet alles was das Herz begehrt - Fenster, Dusche und Wanne sind vorhanden. Die Waschmaschine findet im Keller seinen Platz.

Die kleine, vorhandene Terrasse ist ein großer Pluspunkt sowie das angrenzende Wiesengrundstück, das von den Mietern gemeinschaftlich mitgenutzt werden kann.

Eine top gepflegte Einbauküche kann ohne Stress vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.

Die Treppenhausreinigung wird von den Hausbewohnern tournusmäßig selbst erledigt. Winterdienst und Gartenpflege sind extern vergeben und müssen von Ihnen nicht erledigt werden.

Eine Garage ist praktischerweise vorhanden und in der Warmmiete inbegriffen.

Die Miete beträgt 468,00 € kalt zzgl. 36,00 € für die Garage und 70,00 € Nebenkostenvorauszahlung. Bitte beachten Sie, dass keine Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten in den Nebenkosten enthalten sind.

Die zu vermietende Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, verkehrsgünstig in Himmelkron gelegen. Aufgrund einer Sackgasse wohnen Sie hier sehr ruhig.

Die Wohnfläche verteilt sich auf das Wohn- und Esszimmer, die separate Küche, das Schlafzimmer, das dritte Zimmer, die Diele, den Abstellraum und auf das Badezimmer. Das Bad bietet alles was das Herz begehrt - Fenster, Dusche und Wanne sind vorhanden. Die Waschmaschine findet im Keller seinen Platz.

Die kleine, vorhandene Terrasse ist ein großer Pluspunkt sowie das angrenzende Wiesengrundstück, das von den Mietern gemeinschaftlich mitgenutzt werden kann.

Eine top gepflegte Einbauküche kann ohne Stress vom derzeitigen Mieter abgelöst werden.

Die Treppenhausreinigung wird von den Hausbewohnern tournusmäßig selbst erledigt. Winterdienst und Gartenpflege sind extern vergeben und müssen von Ihnen nicht erledigt werden.

Eine Garage ist praktischerweise vorhanden und in der Warmmiete inbegriffen.

Die Miete beträgt 468,00 € kalt zzgl. 36,00 € für die Garage und 70,00 € Nebenkostenvorauszahlung. Bitte beachten Sie, dass keine Heiz-, Warmwasser- und Stromkosten in den Nebenkosten enthalten sind.