Haus zum Verkauf €128.000
Grenzstr. 8, 09471 Sachsen - Bärenstein

Ausstattung: Aktuell vermietet

Objektbeschreibung:
Es handelt sich bei der Immobilie um ein teilweise vermietetes Wohn- und Geschäftshaus.

Das Objekt verfügt über 3 Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss und 4 Wohneinheiten im 1. und 2. OG.

Es besteht eine Ausbaureserve im 2. OG. Dort ist ein Einbau von einer bzw. zwei weiteren Wohnungen möglich.

2 Gewerbeeinheiten und 4 Wohnung sind vermietet.

Freihändiger Verkauf! Keine Zwangsversteigerung!

Ausstattung:
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Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard

Kaufpreis pro m²: 419,12 €

Grundstücksfläche: ca. 680 m²
Wohnfläche: ca. 305,40 m²

Lagebeschreibung:
Das Objekt befindet sich direkt im Zentrum von Bärenstein.

Bärenstein ist vor allem ein Erholungs- und Ferienort.
Er besteht aus den Ortsteilen Bärenstein, Stahlberg, Kühberg und Niederschlag.
Im Norden befindet sich die Nachbargemeinde Königswalde, im Westen Sehmatal und im Süden Oberwiesenthal.
Nach ihm wurde auch der gleichnamige Berg (898m über NN) benannt.

Der Ort bietet herrliche Landschaft, ruhige Wälder und wunderbare Gebirgsluft.
Bekannt für seine Fichtelbergbimmelbahn, die Crahnzahler Talsperre und seine 1000er Gipfel.
Freizeitbäder, Sommerrodelbahn, Spielplatz, Minigolf, Wintersport,
Bergwerke und Museen in der Nähe machen diesen Ort bei Jung und Alt beliebt.

Durch den Ort führen die Bundesstraße 95 (Leipzig-Chemnitz-Oberwiesenthal), die weiter nach Karlovy Vary (Karlsbad) führt, und die Eisenbahnstrecke (Chemnitz)-Flöha-Annaberg-Buchholz-Vejprty. In Bärenstein gibt es ein PKW-Grenzübergang nach Vejprty (Tschechoslowakei).

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 142.88 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Gültig bis: 2018-05-19
Baujahr: 1878
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas, Öl

Anbieter-Objekt-ID: 24572