Haus zu vermieten €950 130 m²
Niederbexbacher Straße 62, 66539 Neunkirchen, Neunkirchen (Kreis)

Ab sofort steht dieses freistehende Haus für Gartenfreunde in Neunkirchen-Kohlhof zur Vermietung an. Das Haus wurde im Jahre 1954 massiv erbaut und zum ersten Mal bezogen. In den letzten Wochen wurde das Haus behutsam renoviert. So wurde eine neue und zusätzliche Dämmung über der oberen Decke eingebracht. Die Elektrik wurde erneuert, ebenso die Wasserinstallation. Das Badezimmer wurde erneuert und mit einer bodengleichen Dusche mit Echtglasabtrennung ausgebaut. Die ursprünglichen Holzböden im Erdgeschoss wurden freigelegt, abgeschlieffen und lackiert. Die Holztreppe wurde ebenfalls vom Teppichboden befreit und restauriert. Neue Heizkörper wurden installiert und und die Thermostate wurden mit einer Smarthomefunktion von Bosch ausgerüstet. Die Rollläden im Erdgeschoss können elektrisch programmiert werden. Das Haus ist vollständig unterkellert. Im Keller wurden die Bruchsteine freigelegt und teilweise frisch verputzt. Hier lebt der Charme der 50er Jahre wieder auf! Da das Strassenniveau höher liegt als die Gartenebene, können Sie ebenerdig aus dem Keller über die ehemalige Garage das große Gartengrundstück erreichen. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich die großzügige Wohnebene (ehemals drei Räume) mit dem Essbereich und einer abgetrennten Küche. Auf Wunsch kann auch eine Einbauküche eingebaut werden, gegen einen monatlich zu vereinbarenden Küchenzuschlag. Von hier erreichen Sie die großzügige Sonnenterrasse mit einem schönen Blick in den Garten. Die Terrasse ist überdacht und zur Wetterseite hin geschlossen. Zum Sonnenschutz ist unter dem Terrassendach eine Markise eingebaut.

Die Ausstattungsfacts in Kürze: - Holzböden in allen Wohnräumen, im Erdgeschoss und in einem Schlafzimmer im Obergeschoss wurden die Originalböden aufgearbeitet - Neu aufbereitete Holztreppe zum Obergeschoss - Neues Duschbad - Neue Elektrik - Neue Heizkörper - Zusätzliche Dämmung über der obersten Decke - Überdachte Sonnenterrasse - Auf Wunsch mit Einbauküche Eine Terminabsprache kann unter 0178 - 33 77 264 erfolgen.

Der Neunkirchener Ortsteil Kohlhof befindet sich im Südosten der Kreisstadt Neunkirchen und ist ein ruhiger Wohnort. Der Ort ist hervorragend an die Autobahnen nach Saarbrücken und Paris, sowie nach Kaiserslautern und Mannheim angebunden. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken gibt es im Nahe gelegenen Furpach. Zur neunkirchener Innenstadt und zu den Schulen gibt es vor dem Haus eine regelmäßige Bus- und Schulbusverbindung. Die Bushaltestelle ist direkt vor Ihrem neuen zuhause , und kann auch von Kindern ohne große Gefahren erreicht werden. Das neue Marienhaus-Klinikum ist fußläufig erreichbar. In Limbach, nur wenige Autominuten entfernt, gibt es einen Regionalbahnanschluß nach Saarbrücken und in die Pfalz. Selbstverständlich gibt es in der Nähe viele Erholungsmöglichkeiten. Radfahren, Laufen und Wandern können Sie direkt von Ihrer Haustüre aus. Auf dem großen Sonnengrundstück genießen Sie den ganzen Tag die Sonne oder Sie legen sich einen schönen Nutzgarten für Gemüse und Salate an.

DAS HAUS IST IDEAL FÜR EIN PAAR ODER EINE KLEINE FAMILIE!