Haus zum Verkauf €400.000 1365 m²
27259 Varrel

Das Haus ist in 27259 Varrel gelegen. Varrel ist ein besonders schönes Dorf, in dem es sich gut leben lässt. Auch wenn Varrel nicht groß ist hat es so ziemlich alles was man braucht.

Zwei Banken, einen Lebensmittelladen, einen Hausarzt, mehrere Tierärzte, einen Schlachter, mehrere Friseure, einen Bäcker, eine Versicherungsvertretung, eine Gärtnerei, einen Getränkemarkt, eine SB-Tankstelle die 24 Stunden geöffnet ist, einen Sportverein, einen Angelverein, einen Schützenverein und noch einiges mehr.

Alle gängigen Schulformen sowie Kindergärten sind in der Nähe vorhanden. Die Grundschule liegt in Kirchdorf und ist per Schulbus gut zu erreichen. Direkt in Varrel gibt eine Realschule und eine Hauptschule. In Sulingen ist ein Gymnasium. Kindergärten sind in Wehrbleck, Scharringhausen und Barenburg.

Varrel ist schön, glauben Sie mir, ich bin dort aufgewachsen!

Wenn Sie sich das gerne Haus ansehen möchten, schicken Sie mir bitte einfach eine vollständige Anfrage über das Kontaktformular (mindestens: Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mailadresse). Ich sende Ihnen dann gerne ein Exposé zu und wir können einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Ich freue mich sehr darauf Ihnen dieses Haus zeigen zu dürfen!
Lea Sofie Johannsen






Angaben Energieausweis:
Baujahr laut Energieausweis: 1901 im Jahr 2017 saniert
Wesentlicher Energieträger: Erdgas L
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endergiebedarf: 73,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Energieausweis gültig bis: 09.04.2028

Hier bekommen Sie ein Haus mit drei außergewöhnlich schönen Wohnungen. Stromtechnisch und auch energetisch wurde hier auf besonders hohem Niveau saniert. Zwei der drei Wohnungen wurden vor kurzem fertig gestellt. Ihre modernen Küchen und Bäder sind zeitlos schön aber auch sehr zweckmäßig angelegt.

Was ist gemeint mit Technisch hohem Niveau? Die Schalter sind hier beispielsweise programmierbar. Sie können sich aussuchen mit welchem Schalter Sie u.a. die Jalousien betätigen wollen oder welche Lichter Sie damit schalten möchten. Sie können nach eigenem Belieben frei auswählen. Für diejenigen, die gerade Angst vor komplizierter Technik bekommen: Die Schalter sind alle sinnvoll programmiert und Sie können auch einfach einziehen und Ihre Schalter benutzen, so wie sie jetzt programmiert sind. Bei der Sanierung wurde darauf geachtet, dass das Haus energetisch sparsam zu betreiben ist, und die einzelnen Einheiten des Hauses kostentechnisch gut trennbar sind. Der Energieausweis und die Bilder sprechen hier denke ich für sich.

Die im Erdgeschoss befindliche neue Wohnung eignet sich auch hervorragend für ältere Menschen und ist durch eine Tür zur Terrasse mit dem Garten verbunden. Die zweite neue Wohnung im Dachgeschoss besticht durch Ihre kluge Raumaufteilung. Sie wirkt sehr groß und verfügt über drei mögliche Schlafzimmer. Die dritte Wohnung wurde in den späten neunzigerjahren ausgebaut. Sie ist nicht so modern wie die anderen beiden aber ebenso ansprechend! Sie wirkt dadurch, dass sehr viel Echtholz verarbeitet wurde, sehr hochwertig und besonders gemütlich. Jede Wohnung hat Ihre eigene Garage.

Neben den drei Wohnungen verfügt das Haus noch über eine Ausbaureserve, die jetzt als Lagerscheune für alles was man so braucht verwendet wird und einen ehemaligen Friseursalon, der für den einen oder anderen Gewerbetreibenden interessant sein könnte.

Hier bekommen Sie ein Haus mit drei außergewöhnlich schönen Wohnungen. Stromtechnisch und auch energetisch wurde hier auf besonders hohem Niveau saniert. Zwei der drei Wohnungen wurden vor kurzem fertig gestellt. Ihre modernen Küchen und Bäder sind zeitlos schön aber auch sehr zweckmäßig angelegt.

Was ist gemeint mit Technisch hohem Niveau? Die Schalter sind hier beispielsweise programmierbar. Sie können sich aussuchen mit welchem Schalter Sie u.a. die Jalousien betätigen wollen oder welche Lichter Sie damit schalten möchten. Sie können nach eigenem Belieben frei auswählen. Für diejenigen, die gerade Angst vor komplizierter Technik bekommen: Die Schalter sind alle sinnvoll programmiert und Sie können auch einfach einziehen und Ihre Schalter benutzen, so wie sie jetzt programmiert sind. Bei der Sanierung wurde darauf geachtet, dass das Haus energetisch sparsam zu betreiben ist, und die einzelnen Einheiten des Hauses kostentechnisch gut trennbar sind. Der Energieausweis und die Bilder sprechen hier denke ich für sich.

Die im Erdgeschoss befindliche neue Wohnung eignet sich auch hervorragend für ältere Menschen und ist durch eine Tür zur Terrasse mit dem Garten verbunden. Die zweite neue Wohnung im Dachgeschoss besticht durch Ihre kluge Raumaufteilung. Sie wirkt sehr groß und verfügt über drei mögliche Schlafzimmer. Die dritte Wohnung wurde in den späten neunzigerjahren ausgebaut. Sie ist nicht so modern wie die anderen beiden aber ebenso ansprechend! Sie wirkt dadurch, dass sehr viel Echtholz verarbeitet wurde, sehr hochwertig und besonders gemütlich. Jede Wohnung hat Ihre eigene Garage.

Neben den drei Wohnungen verfügt das Haus noch über eine Ausbaureserve, die jetzt als Lagerscheune für alles was man so braucht verwendet wird und einen ehemaligen Friseursalon, der für den einen oder anderen Gewerbetreibenden interessant sein könnte.